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+++ Multitalent - Wohn- und Geschäftshaus - hoher Werbeeffekt +++
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1994 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1994 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten im eigenen Haus!
Diese großzügig gestaltete Immobilie hat echtes Potential. Hier ist man in der Nutzung absolut flexibel. Aktuell wird das Haus für Dienstreisende, Pendler und Erholungssuchende als Pension genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit GWC, 9 Zimmer mit Duschbad und eine Küche. Im Obergeschoss sind ein Wohnzimmer mit Erker, eine große Wohnküche, 2 weitere Zimmer und ein schickes Bad. Dieser Teil wurde früher als Wohnung genutzt. Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert und neu ausgebaut. Das Untergeschoss enthält auf einer Fläche von ca. 50 m2 u.a. einen Abstellraum und die O¨lheizung mit Warmwasserbereitung.
Das sehr große Grundstück mit den 3 Sonnenterrassen und den 10 Pkw-Stellplätzen bietet zusätzlich viel Platz für den individuellen Bedarf. Es ist komplett eingefriedet.
Ein Leichtbaubungalow mit ca. 25 m2 wird z.Z. als Garten- oder Gerätehaus genutzt.
Lage
Diese Immobilie befindet sich südwestlich von Vogelsdorf und bildet einen attraktiven Schnittpunkt aus Natur und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Südlich und westlich des Grundstücks erstrecken sich große Wald- und Feldgebiete. Nördlich verläuft die Bundesstraße B1. In ca. 1.200 m befindet sich die Autobahn A10 (Berliner Ring). Hier befinden sich ein Baumarkt, ein Möbeldiscounter, der Lebensmitteldiscounter Aldi, eine Tankstelle und verschiedene andere kleiner Fachmärkte. Der Ortskern von Vogeldorf ist ca. 3.700 m entfernt.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefon-Nr. (tagsüber) beantworten können.
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