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Nähe A 14/A38! Moderne Hallen-/Logistikfläche in Leipzig (ca. 7 km zur A 14) 1

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:25
Aufrufe: 0
ID: N1Qn2DDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Mietvertrages durch den Mieter an uns zu zahlen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,90

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lager-/Produktionsfläche: ca. 3.877 m²
Gesamtfläche: ca. 4.779 m²

Das massive Gebäude besteht aus einer 3-schiffigen Hallenkonstruktion. Die in Halle 1 befindliche Lagerfläche (Warmlager) und der Büroteil im EG werden durch den Eigentümer selbst genutzt.

Zur Vermietung stehen die übrigen Lagerflächen für 3,90 €/m² Miete nettokalt zzgl. Nebenkosten zzgl. 19% MwSt. sowie Büro- u. Sozialflächen für 5,50 €/m² Miete nettokalt zzgl. Nebenkosten zzgl. 19% MwSt. wie folgt:

Halle 1
-Büroteil im OG mit 615,70 m²

Halle 2 (bis ca. Juni 2017)
-Lagerfläche (Warmlager) 1.778 m²
-Büro- u. Sozialteil im EG 151,55 m²
-Büro- u. Sozialteil im OG 134,20 m²
-Lager über Büroteil 113 m²

Halle 3 (bis 2019 und länger)
-Lagerfläche (Warmlager) 1.986 m²

Hinweis:
Zu dem vorgenannten Objekt liegt zurzeit kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit über die Eigentümerseite eingeholt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale der modernen Liegenschaft mit marktgängigen, gut belichteten Grundflächen sind u. a. Rolltoranlagen, neuwertige Heizanlage, Dach-Lichtbänder sowie eine überdachte LKW-Rampe mit 2 unterfahrbaren Verladebrücken.

Qualität der Ausstattung: gut.

Hallenhöhe ca. 7 m.

Lage

Leipzig - Ortsteil Holzhausen, nördlich innerhalb eines Gewerbegebietes gelegen. Entfernungen: ca. 300 m ÖPNV, Bahnhof ca. 500 m, Hauptbahnhof Leipzig ca. 7 km, Flugplatz ca. 20 km, Autobahn A 14 ca. 7 km, Stadtzentrum ca. 7 km.

Gute Verkehrsanbindung BAB 14 + BAB 38!

Sonstige Angaben

Der Büro- und Sozialteil ist zweigeschossig und liegt an der Westseite der dreischiffigen freistehenden Halle.

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