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Nähe Singen! Bauernhaus mit Scheunenteil

Preis: 340.000,00
Region: Hilzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 9:12
Aufrufe: 0
ID: 21LM9JAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 3320 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 3320 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 205.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf dem 3.320 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Bauernhaus mit Scheunenteil (Baujahr ca. 1900). Eine umfangreiche Modernisierung des Wohnbereichs erfolgte 1981. Die Öl-Zentralheizung wurde 1996 erneuert. An Wohnfläche stehen ca. 149 m² zur Verfügung. Weitere Ausbaureserven bestehen im Dachgeschoss. Garagen und Werkstatt sind vielseitig nutzbar. Der Ökonomieteil ist stark renovierungsbedürftig. Die Übernahme des Gebäudes ist nach Vereinbarung möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Öl-Zentralheizung, teilweise Isolierglasfenster, große Dachterrasse

Lage

Das Anwesen ist in einem Teilort von Hilzingen. Die Gemeinde Hilzingen (ca. 8.500 Einwohner) hat eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 5 Kilometer entfernten Singen. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen. Zur A 81 sind es nur 3 Kilometer. Der Bodensee und die Schweiz sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Karl Brändle
Südwestbank Aktiengesellschaft
Tel.: 07571/107-150
Email: [email protected]

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Aufteilung:
UG: teilunterkellert
EG: Wohnen, Essen, Kochen, Flur, Dusche, WC, Werkstatt, Garagen und Ökonomieteil
OG: Wohnen mit Ausgang auf die Dachterrasse, 4 Schlafzimmer, Bad
DG: Bühne mit weiteren Ausbaureserven

Provisionshinweis:
Im Falle des Erwerbs berechnen wir Ihnen die übliche Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, das sind 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir können sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig werden und beiden Vertragsparteien die jeweils vereinbarte Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Rechnung stellen.

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