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Nettes Einfamilienhaus in Wölfersheim-Berstadt
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 529 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 529 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ein gemütliches Haus für die Familie in ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
Ein gemütliches Haus für die Familie in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss stehen ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Bügelzimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Kellergeschoss sind ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein Werkraum, ein Abstellraum und eine Waschküche.
Im Garten ist Platz zum Spielen und unter dem Freisitz lässt sich der Feierabend genießen. Für die Pkw sind ein Carport und ein Stellplatz vorhanden. Das Hoftor wird elektrisch geöffnet.
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz, Garten, Einbauküche, Regenwassernutzung
Für die WC-Spülung und den Außenbereich wird das Regenwasser aus einer Zisterne genutzt.
Teilweise müsste noch ein Außenputz angebracht werden.
Lage
Ruhiges Wohngebiet in Berstadt. Direkter Autobahnanschluss A 45 Gießen-Hanau. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, jegliche Infrastruktur und Bahnanschluss in Wölfersheim in ca. 3 km Entfernung. Nach Friedberg sind es ca. 15 km.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen