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NEU !! Für hohe Ansprüche!! Modern sanierte Altbauwohnung mit Parkett + Fußbodenheizung!!!
Kaltmiete: € 625,00
Wohnfläche: ca. 112.62 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 625,00Warmmiete: € 845,00
Nebenkosten: € 220,00
Kaution: € 1.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112.62 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde umfassend saniert. Die Wohnungszuschnitte entsprechen den Anforderungen und Bedürfnissen zukünftiger Nutzer.
So entstanden im Haus moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Innenausstattung und Balkonen.
Die neu eingebauten Fenster aus Holz haben das originale Glas-Rahmen-Verhältnis sowie die original Kämpfer- und Stulpprofilierungen. Im Treppenhaus wurden schöne originale Treppen- und Fenstergeländer restauriert. Ebenfalls wurden die Haustür und die erhaltenen Wohnungseingangstüren sowie Bodenfliesen im Treppenhaus restauriert, ergänzt und teilweise erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Ebenso gehört zur Wohnung ein separates WC. Dieses erreichen Sie vom Flur aus.
Dazu wurde Grundriss leicht verändert.
Das Bad ist von den beiden Schlafzimmern aus zu erreichen.
Die Wohnung wird komplett und neu renoviert übergeben.
Lage
Der Sonnenberg ist ein städtebaulich interessantes Gründerzeitviertel mit vielen geschlossenen Häuserzeilen. Die charakteristische Karreebebauung und die prachtvollen Fassaden geben dem Stadtteil das ganz besondere Flair.
Es ist vorgesehen, den gesamten Stadtteil als Denkmalschutzgebiet auszuweisen. Das um die Jahrhundertwende gebaute Eckhaus befindet sich auf einem 520 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Das alles soll einen geschlossenen Eindruck von der für die Entstehungszeit typischen Originalausstattung vermitteln.
Sonstige Angaben
Die Wohnung hat einen sehr großzügig und modernen Grundriss, mit einem großen Wohnzimmer.
Edle Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung.
Sie ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Echtholzparkett und sehr viel Glas ausgestattet. Im Bad finden Sie moderne Bisazza Glasmosaik-Fliesen, eine Wanne und eine ebenerdige Dusche. Das Bad ist über beide Schlafzimmer zu erreichen.
Ebenso gehört ein großer Balkon mit Blick zum Innenhof dazu.
Stichworte:
Nutzfläche: 112,62 m², Gesamtfläche: 112,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher