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+++ NEU +++ Gaststätte/Restaurant, Hotel, Pension oder andere Gewerbezwecke
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 1550 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 1550 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Interessantes Objekt für die Gastronimie aber auch für Handwerk- und Industrie, mit vielen Umbaumöglichkeiten
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt lesen +++
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Wer sich vor Renovierungsarbeiten nicht scheut und die Umgestaltung als Chance zur Umsetzung eigener Ideen sieht, erhält bei diesem Objekt eine Reihe interessanter Highlights:
- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Verarbeitung/Zustand (kein Sanierungsstau)
- 1996 vollständig renoviert
- schöner, pflegeleichter Garten
- Fußbodenheizung
- energieeffiziente Wärmevolldämmung (von 2006)
- Lagerflächen im Kellergeschoss mit ca. 300 qm
- Freiflächen auf dem Grundstück mit ca. 400 qm
- Kegelbahn und großen Festsaal mit ca. 60 qm großen Bühne
- Einrichtungsgegenstände im Wert von ca. 90.000,- EU
- Garage
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
- helles Elternschlafzimmer
- zusätzliches Büro/Arbeits-/Kinderzimmer
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Anbau bietet eine großer Mehrzweckhalle
Lage
Durch die günstige Verkehrsanbindung und die kurzen Wege ins Ortszentrum, hat dieser historische Ort in den letzten Jahren immer mehr Zuspruch gefunden und erfreut sich einer anhaltend wachsenden Beliebtheit.
Angesehene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Auf der Internetseite der Gemeinde Oberlahr, unter: http:/ können Sie sich gerne detaillierter informieren.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte:
Gesamtfläche: 750,00 m², Gastronomiefläche: 350,00 m²