NEU // KLEINES APARTMENT IM SCHÖNEN GOHLIS // FRANZ. BALKON / BALKON / OPT. PKW-STELLPLATZ //

Kaltmiete: € 268,00

Wohnfläche: ca. 37.69 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Warmmiete: € 388,00

Kaution: € 699,99

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37.69 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Coppistraße 87 befindet sich im schönen Leipziger Stadtteil Gohlis und entstammt der Gründerzeit. Schon beim Betreten des Treppenhauses sieht man, dass bei der liebevollen Sanierung viel Wert auf Details gelegt wurde. Das Haus und der Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet, ist traumhaft geschnitten und sehr hell. Das größzügige Zimmer bietet zusammen mit der offenen Wohnküche, welche über eine neue, hochwertigeEinbauküche und einen Zutritt zum französischen Balkon verfügt, den Mittelpunkt der Wohnung. Für diese vorhandene Küche ist ein monatliches Entgelt von 29,00 EUR zu entrichten (bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten). Der Fußboden in dem Wohn-/ Schlafraum und im Flur ist mit einem neuen Teppichboden versehen. Durch den gewinkelten und sehr gut zu nutzenden Flurbereich gelangt man in das komplett modernisierte Bad, welches mit einer Wanne und hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Der Anschluss für die Waschmachine befindet sich in der Küche. Das Objekt verfügt über eine Satellietenanlage, das Entgelt beträgt 10,00 EUR im Monat. Zu der Wohnung gehört ein Keller sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Im Innenhof befindet sich eine Garage, optional kann hier ein Stellplatz für 60,- EUR/mtl. mit angemietet werden. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist vorhanden. Der Vermieter wünscht bei Abschluss eines Mietvertrages einen beidseitigen Kündigungsverzicht von 24 Monaten. Die derzeitige Mieterin bietet einen passgenauen, schönen 1,5 Jahre alten Kleiderschrank gegen eine Ablöse an. Viele weitere attraktive Wohnungsangebote finden Sie auf www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage

Im sehr beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen hier eine unvergleichbare Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die repräsentative Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus stellen nur einige der zahlreichen Alternativen dar. Fazit: Gohlis hat sich als Top-Lage in Leipzig etabliert, sodass die Nachfrage hier deutlich höher ist als das Angebot. Weitere Informationen über Gohlis erhalten Sie auf folgenden Internetseiten: www.leipzig-gohlis.de www.galerie-schwind.de www.geyserhaus.de www.leipzig-gohlis/schillerhaus.de www.gohliser-hof.de www.gosenschenke.de www.leipzig.de/de/buerger/freizeit/leipzig/parks/rosental/ In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Einbauküche, Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
kleiner Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung, Abstell: Keller
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1