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*NEU* Neusanierte Pärchen- oder Singlewohnung in Friedrichshain
Kaltmiete: € 762,00
Wohnfläche: ca. 59.8 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 762,00Warmmiete: € 856,00
Nebenkosten: € 94,00
Kaution: € 2.286,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59.8 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 199.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine neusanierte Altbauwohnung mit 2 Zimmern in Friedrichshain?
Willkommen in der Marchlewskistraße 75!
Ein traumhaft sanierte 2-Zimmerwohnung unweit vom S+U Warschauer Straße!
Ausstattung
Die im Hinterhaus im 4.Obergeschoss gelegene Wohnung bietet folgende Ausstattung:
+ Neusaniert
+ 2 Zimmer (1 separat, 1 nicht separat)
+ Wannenbad mit Fenster zur Küche
+ Küche mit Herd und Spüle
+ Kammer inkl. Waschmaschinenanschluss
+ Gasetagenheizung *
+ Staffelmiete (3,5% jährlich. Laufzeit 10 Jahre)
* Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in der Warmmiete enthalten sind. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, so dass die Heizkosten an einen Energieanbieter entrichtet werden müssen. Unverbindlicher Tipp: Rechnen Sie für die Heizkosten mit ca. 1 €/m².
Lage
Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain und verfügt über eine sehr gute Lagequalität.
- Die Warschauer Straße,
- Öffentlicher Personennahverkehr (S+U Warschauer Straße) sowie
- Grün- und Erholungsflächen (Volkspark Friedrichshain)
befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auf der Warschauer Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants/Cafés. Ärztliche Einrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in Reichweite.
Sonstige Angaben
Sie möchten die Wohnung besichtigen?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach.
Besichtigungen können von Montag bis Sonntag (auch an Feiertagen) vereinbart werden.
Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:
1. Mieterselbstauskunft (dem Inserat beigefügt).
2. Ausweis- oder Passkopie.
3. Einkommensnachweise:
Angestellt? Gehaltsnachweise der letzten drei Monate und/oder Arbeitsvertrag.
Selbständig? Einkommensnachweis vom Steuerberater.
4. Schufa (nicht älter als drei Monate).
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Eigentumsnachweis.
Ist eine Bürgschaft vorhanden?
Bürgen unterschreiben den Mietvertrag mit und bewerben sich als Hauptmieter (inkl. Mieterselbstauskunft).
Kontaktieren Sie uns - Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen