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NEU: TOP RENDITE IN DRESDENNIEDERPOYRITZ
Kaufpreis: € 565.000,00
Wohnfläche: ca. 321 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 565.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage inkl. 19% MwSt
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 321 m²
Grundstück: ca. 370 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 226.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist im Jahre1850 erbaut und im Jahr 1994 aufwendig saniert. Die gesamten 5 Wohneinheiten sowie die 1 Gewerbeeinheit stehen in festen Mietverträgen !
Ein sehr schönes Mehrfamilienhaus in der Nähe der Elbe, die in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Dieses helle Haus ist im Innen- sowie Außenbereich sehr gepflegt und ansprechend.
Eine tolle Renditemöglichkeit, die sich durch eine optimale Nutzung auszeichnet.
Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben - als Renditemöglichkeit bietet sich jedoch der komplette Erwerb des Objektes an !
Ausstattungsbeschreibung
2 Balkone,
Keller in einem wunderschönen Nebengebäude angrenzend an das Haus,
3-4 Kfz-Stellpätze
Ruhige und wunderschöne Wohnlage in der Nähe der Elbe, mit schnell vermietbaren Wohnungen !
Lage
Der Stadtteil Hosterwitz liegt an der Elbe zugehörig zum Ortsamtsbezirk Loschwitz. Bis zum Ortskern Dresden sowie Flughafen Dresden sind es ca. 30 Fahrminuten. Das Renditeobjekt liegt fußläufig 5 Minuten von der Elbe entfernt / Ecke Pillnitzer Landstr.
Herrliche Lage mit wunderschönen Ausflugszielen !!
Sonstige Angaben
Gern sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung sowie Versicherung unter [email protected] behilftlich ! Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich gern an; wir erarbeiten aus einem großen Pool von Anbietern Ihr ganz persönliches Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen sich von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen.
Bitte hinterlegen Sie Ihre Anschrift mit Tel.Nr. und wir senden Ihnen das Exposé mit Anschrift zur ersten Außeninaugenscheinnahme zu. Hierbei bitten wir um Wahrung und Diskretion der Privatsphäre.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Stichworte:
vermietbare Fläche: 321,00 m², Wohnfläche: 265,00 m², Bürofläche: 56,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 - 6