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***NEUANFANG!! Praxis, Büro in Ahlen - Stadtmitte *** 1
Kaltmiete: € 530,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 88.5 m²
EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00
Mieterprovision: 2,38 KM inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 88.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen ein repräsentatives Objekt in einem äußerst gepflegten Gebäude in guter Lage in der Innenstadt von Ahlen anbieten. Idealerweise ließe sich hier ein Büro, eine Praxis oder Kanzlei einrichten. Auch eine Versicherungsagentur hat hier viele Möglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbefläche mit ca. 88,5 qm ist auch mit einem Fahrstuhl in der 1. Etage zu erreichen.
Die Büroeinheit ist gepflegt und mit einem guten Belag ausgelegt, sowie modern und freundlich gestaltet. Ausreichende große Fenster mit Rolläden lassen genügend Tageslicht einfallen.
Zwei große Räume wären bei Bedarf teilbar. Eine Toilette und eine Teeküche sind hier natürlich auch vorhanden.
Ein Serverraum oder anderweitig nutzbarer Raum, als Lagerraum, vorhanden.
Beheizt wird über eine Gaszentralheizung
Lage
Ihr neuer Geschäftsraum liegt in einer sehr guten Lage in Ahlen mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten zur A1 oder A2.
Mit ca. 60.000 Einwohnern ist die Stadt Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf.
Sonstige Angaben
Sie können diese attraktiven Räumlichkeiten für eine Kaltmiete in Höhe VB von ca. 530,00 Euro und Euro 200,00 NK inkl. Heizung ab sofort oder später anmieten.
Kaution nach Absprache, 2,38 KM inkl. MwSt. Courtage.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre Immobilienmaklerin ist Frau Astrid Schoon.
Telefon 02528 929530 Mobil 0171 1765901 .
[email protected]
Bitte geben Sie mir bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN (STEHT UNTER DER SCOUT-ID-NUMMER). SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Hinweis: Die hier gemachten Angaben basieren auf Vorgaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit dieser Angaben kann daher der Makler als Autor dieses Exposés keine Gewährleistung übernehmen.
Weitere Objekte unter www.schoon-makler.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 88,50 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage