Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München
NEUBAU: 2 - 6 Zi. - ETW´s / Hier: 2-Zi. im EG, große Terrasse im Grünen, ruhige Lage
Kaufpreis: € 396.000,00
Wohnfläche: ca. 66.14 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 396.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.14 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten im Alleinauftrag an:
---------------------------------------------------
- 8-Parteien-Objekt in München Trudering
- Hier: Schöne Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage
- Neubau in Massiv-Bauweise, hoch wärmegedämmt
- Grüne Lage, Spielstraße
- Mit Lift / Zugänge werden barrierefrei ausgebildet
- Reizvolle Architektur, helle Räume
- Fußbodenheizung
- Mehrschichtparkett, Eiche
- PKW-Stellplätze Doppelparker-Garage mit gerader Einfahrt oder Stellplatz außen
- Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Solar-Unterstützung
- Modernes Bad mit viel Chic, Auswahlmöglichkeiten
- Grundstück 1.334 qm in schöner Anliegerstraße
- Keine Käuferprovision
---
Wohnflächen:
Wohnen, Essen, Kochen: ca. 26,72 qm
Schlafen: ca. 11,14 qm
Bad: ca. 8,04 qm
Flur: ca. 6,47 qm
Abstellraum: ca. 1,82 qm
Terrasse: Grundfläche ca. 23,90 qm
(WFL 50 % = ca. 11,95 qm)
Küche offen oder abgetrennt möglich.
Garantierte Fertigstellung lt. Bauträger-Kaufvertrag: 30.9.2017
--- Weitere Wohnungen im Neubau verfügbar, siehe Preisliste ---
Lage
- Das Neubau-Projekt befindet sich in Trudering, in einer ruhigen Anliegerstraße
- Zur MVV-Haltestelle sind es vom Objekt aus nur 5 - 6 Gehminuten
- MVV-Fahrzeit zum Marienplatz: ca. 20 Minuten
- Mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Min. am Riemer See und in 20 - 25 Minuten an der Isar
- Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Restaurants liegen in der Nähe
- KFZ-Anbindung: In 4 Min. ist man auf der Autobahn A 94, in 8 Min. auf dem Mittleren Ring
- Ins Münchner Ausgeh-Viertel Haidhausen sind es mit dem Auto ca. 12 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Bitte beachten:
------------------------
Vorab-Info unter Telefon: 0179 - 59 43 534
---
SIE WOLLEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?
Wir haben Top-Kunden für Ihre Immobilie.
Kostenlose Objektbewertung, intensive Kauf- und Verkaufsberatung, zügige Abwicklung.
Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, oder Rendite-Immobilie,
wir sind immer für Sie da.
Rufen Sie einfach mal an
...oder googeln Sie uns im Internet unter: bavariahome-immobilien.de
Austattung:
- Voll unterkellerter Neubau mit großen Fensterfronten
- Wohngesundes Außen-Mauerwerk, Ziegel, Poroton S8 (perlitgefüllt), 36,5 cm stark
- Fußbodenheizung, moderne Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttherme
- Fenster mit 3-fach-Verglasung, Wärmeisolierverglasung mit elektrischen Außen-Rollläden
- Hochwertige Bäder mit eleganten Fliesen aus Feinsteinzeug (diverse Fliesen zur Wahl)
- Ebenso Wahlmöglichkeiten bei der Bemusterung der Sanitärobjekte und Armaturen
- Bodenbeläge in den Wohnräumen: Mehrschichtparkett in Eiche
- Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil
- Fenster aus Kunststoff, innen Weiß, Außenfarbe nach Farbkonzept des Architekten
- Hauseingang als repräsentative Aluminium-Rahmenkonstruktion
- Videogesteuerte Gegensprechanlage für jede Wohnung
- Ausstattung des Objektes mit Fahrradraum und einem allgemeinen Waschraum
- Sorgfältige Erstellung des Neubaus durch erfahrenes Bauunternehmen