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Neubau-Doppelhaushälfte in Raisdorf
Kaufpreis: € 254.800,00
Wohnfläche: ca. 120.19 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 386 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 254.800,00
Käuferprovision: 2,38 % inkl. ges. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120.19 m²
Grundstück: ca. 386 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Genießen Sie Ihr neues Zuhause in den eigenen vier Wänden im schönen Schwentinental. Diese geräumigen Doppelhäuser mit 105 m² bzw. 120 m² verleihen ein ganz neues Wohngefühl. In der Erdgeschossebene begegnet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Anbindung an die Terrasse, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Die auch hier befindliche Küche kann wahlweise in den Wohnraum integriert oder als eigener Küchenraum gestaltet werden. Im Dachgeschoss, das ebenfalls massive Wände hat, stehen 3 lichtverwöhnte Zimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch das Vollbad mit separater Dusche sowie Handtuchheizkörper. Die Dachfenster auf dieser Wohnebene sind aus Kunststoff. Die Größe des Spitzbodens läßt einen nachträglichen Ausbau zu, wodurch Sie zusätzlichen Wohn- bzw. Stauraum schaffen können.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Hausanschlusskosten mit ca. 13.800 €, Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Nutzen Sie Ihre eigene Kreativität sowie Ihr handwerkliches Geschick und verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihren individuellen Stil, zum Wohle des Kaufpreises.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk (auch im Dachgeschoss)
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (granit)
- Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
(wahlweise mit Außenrollladen gegen Aufpreis)
- Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche
- Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrassengrundstück in Süd-West Ausrichtung
- weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung
Eigenleistung
- Einbauküche
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Außenanlagen einschließlich Stellplatz und Terrassen
- Erschließungskosten (ca. 13.800 €)
Lage
Schwentinental ist die zweitgrößte Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Ihr Gebiet erstreckt sich etwa 10km entlang der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Gemeinde fusionierte erst 2008 aus der amtsfreien Gemeinden Klausdorf und Raisdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem Schwentinepark, den Naturschutzgebieten entlang des Altarmes der Schwentine ist die Gemeinde überregional auch durch eines der größten Gewerbegebiete Deutschlands bekannt. Vorort finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch ein eigener Bahnhof ist vorhanden. Die Züge verkehren halbstündlich zwischen Kiel und Lübeck. Das Schwentinental hat eine eigene Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Das bekannte Raisdorfer Freibad bietet zudem Badespaß für die ganze Familie. Und die Wanderwege rund um die Schwentine laden zu herrlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Erholungs- und Freizeitwert im Schwentinental ist einfach überragend.
Sonstige Angaben
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Wohnküche (optional geschlossene Küche), Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Vollbad mit seperater Dusche, Flur
Spitzboden:
Ausbaureserve
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen