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Neubau Doppelhaushälfte - VARIO STYLE SPLIT LEVEL und 148,50 m² Wohnfläche**PROVISIONSFREI** 1
Kaufpreis: € 524.700,00
Wohnfläche: ca. 148.5 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 306 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 524.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 148.5 m²
Grundstück: ca. 306 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2018
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In einer naturnahen Wohnlage errichtet die PAESCHKE GmbH ein kleines Familienparadies mit 45 modernen Einfamilienhäusern, davon 32 Doppelhaushälften und 13 freistehende Häuser.
Die ca. 228 bis 549 m² großen Grundstücke bieten so für jeden einen individuellen Lebensraum.
VARIO STYLE SPLIT LEVEL:
2 ½-geschossige Doppelhaushälfte
- massiv gebaut
- voll verklinkert
- teil unterkellert
- KfW Effizienzhaus 55
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Der Fronteingang mit der filigranen Überdachung sowie die moderne Architektur prägen die Vorderansicht des 2 ½-geschossigen Wohnhauses. Große bodentiefe Fenster und eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m im Wohnbereich schaffen großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das formschöne Staffelgeschoss umgeben von einer sonnigen Dachterrassse sorgt für mehr Platz und großzügige Stellflächen.
Ausstattungsbeschreibung
- Kelleraussendämmung
- Kellerräume beheizt (Heizkörper)
- Fußbodenheizung
- zentrale, solarunterstützte Warmwasserversorgung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Blower Door Test
Lage
Naturnah leben in der Gartenstadt Haan
Auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal liegt Haan an den Ausläufern des Bergischen Landes, umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe zum Wohngebiet. Die schöne Innenstadt Haans mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist genauso gut zu erreichen wie die umliegenden Großstädte. Neben zahlreichen weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten die nahe gelegenen Naturschutzgebiete mit ihren Rad- und Wanderwegen einen hohen Erholungswert.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 29,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2