Neubau Doppelhaushälfte zu verkaufen

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

1 Doppelhaushälfte in Neumünster-Tungendorf

Das im KFW-70-Standard errichtete ATRIUM-Doppelhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Vollbad im Obergeschoss und einem bodengleichen Duschbad im Erdgeschoss. Der Hausanschlussraum mit Abstellmöglichkeiten befindet sich im Erdgeschoss unterhalb der Treppe. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich in dem am Wohnzimmer angrenzenden, großzügigen Atrium mit überdachter Pergola. Die Außenfassade ist hell verputzt und durch doppelt verglaste, dunkelgraue Fenster und Fenstertüren, sowie farbige Hauseingangstüren belebt. Eine befestigte Abstellmöglichkeit für die Autos befindet sich vor dem Haus.

Neubau / Erstbezug zum Februar 2014
Dieses Doppelhaus ist seit dem 01.02.2014 vermietet / Nettokaltmieteinnahme 7.188,00 €/p.a.
Wohnfläche ca. 94 m² zzgl. ca.18 m² Nutzfläche = gesamt ca.111 m² Wohn- und Nutzfläche

Ausstattungsbeschreibung

- Zusätzliche Merkmale: behindertenfreundlich

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem Neumünsteraner Stadtteil Tungendorf -. Es gibt zwei Zentren in Tungendorf: Zum einen das Volkshaus, in dem auch die Stadtteilbücherei untergebracht ist, und zum anderen den Helmut-Loose-Platz (ehemals Corso), auf beziehungsweise an welchem jeden Freitagnachmittag Wochenmarkt ist.
Neumünster-Tungendorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Neumünster. Dieser Stadtteil Neumünsters ist aus allen Richtungen gut erreichbar, sowohl mit dem Pkw als auch mit dem städtischen Nahverkehr. Auch das Fahrrad ist in diesem Stadtteil ein sehr geeignetes Verkehrsmittel.
Neben einer ausgeprägten Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie EDEKA, diversen Lebensmitteldiscountern, einem Baumarkt und Tankstellen ist auch das Naherholungsgebiet, das Dosenmoor bzw. der Einfelder See, schnell zu erreichen. Kindergärten, die Rudolf-Tonner-Schule (Grundschule), die Pestalozzi-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Freiherr-vom-Stein-Schule (Gemeinschaftsschule) sind fußläufig schnell erreichbar
Jährlich findet in Tungendorf die Tungendorfer Woche statt: Viele Veranstaltungen in ganz Tungendorf und ein Flohmarkt auf dem Gelände der Pestalozzi-Schule.
Fazit: Tungendorf gilt seit Jahrzehnten als ein beliebter Stadtteil für Eigenheimbewohner.

Sonstige Angaben

- Zusätzliche Merkmale: behindertenfreundlich

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein