NEUbau -Eigene 4 Wände - Erdgeschosswohnung in Lohne

Kaufpreis: € 245.000,00

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 245.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 109 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

LOHNE lohnt sich! - Hier werden Wohnträume realisiert.

Neubau einer modernen Wohnanlage mit 7 hochwertigen
Eigentumswohnungen.
Klare Formen, schnörkellose Architektur, dieses Objekt präsentiert sich als absolute Trendsetterin.
Die Hausoptik strahlt trotz ( oder gerade deswegen ) einer moderne Fassadengestaltung mit Klinker sowie dem Flachdach, Wärme und Behaglichkeit aus.
Dabei besticht die geplante Wohnanlage nicht nur durch ihre überdurchschnittliche Ausstattung und die attraktive Architektur, sondern auch durch die energieeffiziente - KfW 55 - Bauweise.

Nachdem Sie den Eingangs- und Flurbereich durchquert haben gelangen Sie in`s Herzstück dieser Erdgeschosswohnung.
Sage und schreibe ca. 50 qm wurden hier für den Bereich Kochen-Essen- Wohnen vorgesehen.
Kochen, Genießen und Beisammensein haben für viele Menschen einen sehr hohen Stellenwert.
In dieser Wohnung macht es definitiv Spaß seine Gäste zu verwöhnen.
Von der Helligkeit und Weitläufigkeit in der Küche als auch im Wohnzimmer werden Sie begeistert sein.
Eine Schiebetür trennt die Küche vom Wohnbereich und lässt diesen Raum im geöffneten Zustand noch größer erscheinen. Praktischerweise haben Sie von dort auch direkten Zugang zu Ihrer wunderschönen überdachten Terrasse und Ihrem Garten. Plätze die einfach nur zum Verweilen einladen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Egal ob Sie die Immobilie selbst bewohnen oder aber in Betongold investieren möchten -
diese Wohnungen sind modern- komfortabel -energieeffizient!

Ausstattungsbeschreibung

KURZEXPERTISE

Eingangsbereich | Wohnzimmer | Küche | Bad | 3 Zimmer | HWR |
Terrasse | Gartenanteil als Sondernutzungsrecht | PKW - Stellplatz >optional Carport

Zur Ausstattung gehören u.a.:

. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
. elektrische Jalousien bei den bodentiefen Fenstern
. komplett Fußbodenheizung
. Fußböden im Designbelag
. Warmwasser über Solarenergie
. SAT-Anlage | TV-Anschlüsse in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen
. modernes helles Bad mit Handtuchheizkörper und ebenerdiger Dusche
. Die Immobilie wird als KfW 55 Haus errichtet;
somit haben Sie die Möglichkeit einen Teilbetrag zinsgünstig über die KfW Bank zu finanzieren und sichern sich einen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000,- / Wohneinheit.

- Sprechen Sie uns an!

Lage

Dieses Neubauprojekt wird in einer Sackgassenlage im Westen von Lohne realisiert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtzentrum von Lohne sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch gute Straßenanbindungen sind die umliegenden Orte wie Dinklage und Vechta bequem zu erreichen.
Ebenso die Autobahnabfahrt zur A1.
Lohne selbst (Oldenburg) ist ein Mittelzentrum und zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen.

Sonstige Angaben

Mit Wohnungsgrößen von ca. 63 m² bis 109 m² bieten diese eleganten Eigentumswohnungen jede Menge individuelle Räume zur persönlichen Gestaltung. Hier verbindet sich Funktionalität mit attraktiver Gestaltung. Zu dem schafft diese gezeigte Raumidee eine individuelle Atmosphäre und viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.

ACHTUNG: Zum derzeitigen Zeitpunkt kann auf die Grundrissgestaltung noch Einfluss genommen werden.
Haben wir mit diesem Angebot Ihren Geschmack getroffen? Oder haben Sie bereits Ihre eigenen Ideen?
Dann setzen Sie sich doch bitte mit uns in Verbindung!

Wir beraten Sie gerne!

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING - Die Immobilienmakler seit drei Generationen in Vechta

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1253,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 01