Neubau-Eigentumswohnung im Schwentinental 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 1,19 % inkl. ges. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 47.82 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten gefällt nicht nur von außen, sondern erfüllt auch innen gehobene Wohnansprüche. Die Wohnungen haben 2 bzw. 3 Zimmer, die großzügig geschnitten sind und Dank der vielen Fensterflächen das Tageslicht hereinbitten. Schon beim Betreten der Wohnräume fällt der hochwertige Fußboden aus Echtholzparkett oder hochwertigem Teppichboden ins Auge, den Sie im Vorwege auswählen können. Die Wertigkeit aller Materialien, wie z. B. Türen, Sanitärgegenstände u.v.m. setzt sich in der gesamten Wohnung fort. Hierzu gibt die Baubeschreibung einen detaillierten Einblick. Nutzen Sie die Möglichkeit in einigen Bereichen Einfluss auf die Ausstattung Ihrer Wohnung zu nehmen (abhängig vom Baufortschritt).
Aus den Wohnzimmern gelangen Sie auf die Balkone sowie die Terrassen oder Dachterrassen, die zur Sonne ausgerichtet sind und ein ungestörtes Sonnenbaden ermöglichen. Hier können Sie unbeschwert entspannen und die frische Luft genießen. Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug aus dem Keller erreichbar. Hier befinden sich für jede Wohnung ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder sowie der Haustechnikraum.

Entspricht diese Immobilie Ihren Vorstellungen und Wünschen? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Vor einer Investition in eine Immobilie steht meistens die Frage nach einem passenden Finanzierungskonzept. Damit Sie auch hier die richtige Entscheidung treffen, geben wir Ihnen gerne eine Empfehlung. Schöpfen Sie Ihre Möglichkeiten optimal aus und sprechen uns an.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk und WDVS
- Pultdach
- Teilunterkellert
- Personenaufzug
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Vollbad mit Fenster
- teilweise Gäste-WC mit separater Dusche
- Wertige Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett
- Balkone/Terrassen in Süd-West Ausrichtung
- Außenstellplätze hinter dem Haus

Lage

Schwentinental ist die zweitgrößte Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Ihr Gebiet erstreckt sich etwa 10km entlang der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel. Die Gemeinde fusionierte erst 2008 aus der amtsfreien Gemeinden Klausdorf und Raisdorf, die heute als Ortsteile das Stadtbild prägen. Neben den großen Naherholungsgebieten wie dem Schwentinepark, den Naturschutzgebieten entlang des Altarmes der Schwentine ist die Gemeinde überregional auch durch eines der größten Gewerbegebiete Deutschlands bekannt. Vorort finden Sie eine vollständige Infrastruktur mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch ein eigener Bahnhof ist vorhanden. Die Züge verkehren halbstündlich zwischen Kiel und Lübeck. Das Schwentinental hat eine eigene Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Das bekannte Raisdorfer Freibad bietet zudem Badespaß für die ganze Familie. Und die Wanderwege rund um die Schwentine laden zu herrlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Erholungs- und Freizeitwert im Schwentinental ist einfach überragend.

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Bas, Gäste-WC, Flur, Terrasse

Obergeschoss:
Wohnung 4: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Wohnung 5: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon
Wohnung 6: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon

Staffelgeschoss:
Wohnung 7: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Dachterrasse
Wohnung 8: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Dachterrasse

Keller:
8 Abstellräume, Fahrradkeller, Technikräume

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen