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Neubau / Gartenwohnung EG und Souterrain 4 Zi. ETW W2
Kaufpreis: € 528.000,00
Wohnfläche: ca. 117.9 m²
Zimmer: 4
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 528.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.9 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gehobene Ausstattung ist im Rahmen der Baubeschreibung ohne Mehrkosten selbst auszuwählen. Die Firma Grapa Bau GmbH ist für ihre gute Bauqualität bekannt und hat einige Referenzobjekte vorzuweisen.
Die Planung wurde von dem Architektenbüro E&P Eismann&Partner GmbH, Frankfurt Raimundstraße 112 erstellt.
- Bau gemäß EnEV 2014
- Gasheizung / Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
- konventionelle Massivbauweise
- schlüsselfertige Erstellung
- elektrische Alurollläden
- Fußbodenheizung / 2-Schicht-Parkettboden
- Malervlies
- Sanitär Villeroy&Boch und Hansgrohe / Standardfarbe weiß / Wanne und Dusche von Nuevo
- Außenzapfstellen für Wasser im EG und Penthouse
- Elektrik Gira
Ausstattungsbeschreibung
Frankfurt / Hausen / Am Ziehgraben 14.
Einkaufen, Schulen, Kindergarten, Autobahnanschluss (2.100m) / U7 Endstation Hausen (170m) / ruhige Seitenstraße! Flusslandschaft-Nidda (385m)
Lage
Eine schöne 118m² große 4 Zimmer Eigentumswohnung in einem 5 Familienhaus. Dieses Mehrfamilienhaus in Frankfurt/Hausen wird von der Firma Grapa Bau GmbH erstellt.
Diese Erdgeschosswohnung hat 2 Wohnebenen. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in den unteren Bereich mit 2 Zimmern, großzügigem Bad und einem Lichthof vor jedem Zimmer. Der Wohnung ist ein Keller und ein Duplex-PKW-Stellplatz zugeordnet.
Der Fertigstellungstermin ist im Juni 2017.
Dieses Mehrfamilienahaus steht auf einem 604m² großem Grundstück. Grünflächen vor und hinter dem Haus bieten einen freien Blick. Durch die 2 Doppelparker wird wenig "Grundstück" zum Parken verwendet und es steht mehr Grünfläche von dem 604m² großen Grundstück zur Verfügung. Der private Gehweg neben dem Haus erlaubt den Zugang zum hinteren Garten. Der Garten vor und hinter dem Haus, ist den Wohnungen im Erdgeschoss als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Das Gebäude steht ca. 14m zurückgesetzt, von der ohnehin ruhigen Straße.
5 Wohneinheiten:
EG / Wohnung / 4 Zimmer / 152,4m² / verkauft
EG / Wohnung / 4 Zimmer / 117,9m² / 528.000,-EUR + Doppelparkerstellplatz 12.000,-EUR
1.OG / Wohnung / 2 Zimmer / 65,6m² / 318.000,-EUR + Doppelparkerstellplatz 12.000,-EUR
1.OG / Wohnung / 3 Zimmer / 93,6m² / 443.000,-EUR + Doppelparkerstellplatz 12.000,-EUR
2.OG / Penthouse/ 3 Zimmer / 117,4m² / 598.000,-EUR + Doppelparkerstellplatz 12.000,-EUR
Sonstige Angaben
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Wohnung wird Schlüsselfertig übergeben!