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Neubau im Altbau! Blick über die Dächer von Hamburg.

Preis: 1.260,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 September, 1:17
Aufrufe: 0
ID: 549pzP7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.260,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Einbauküche, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00    

Warmmiete: € 1.510,00

   

Heizkosten: € 105,00

Kaution: € 3.780,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist der sowohl praktische als auch ästhetische Beweis für einen gelungen Dachausbau eines Altbaus im Herzen von Hamburg. Die vorhandenen Dachbalken wurden harmonisch in das Gesamtkonzept eingebunden und verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charme. Die offene Wohnfläche im unteren Bereich ist mit Fliesen im Bad- und im Küchenbereich versehen. Die Wohnfläche und der Eingangsbereich sind mit einem hochwertigen Parkettboden belegt. Über die wertige, weiß lackierte Holztreppe, erreichen Sie den Galerie-Bereich, ausgestattet mit 3 Velux-Dachfenstern, die für ausreichende Helligkeit sorgen. Dieser Bereich ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die Küche verfügt über die neuen, weißen Einbaumöbeln mit E-Geräten und geht in den offenen Wohnbereich über. Von hier aus kommen Sie auf die große Loggia, die mit Echtholzboden ausgestattet ist und Ihnen einen schönen Ausblick beschert. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Die Fenster können per Fernbedienung betätigt werden.
Genießen Sie den Blick über die Dächer von Hamburg und verbessern, bzw. erhalten Sie ganz nebenbei Ihre körperliche Fitness!

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Umlufthaube, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Waschmaschinenanschluß im Abstellraum vorhanden.
Bad mit Wanne und Handtuchheizung.
Betätigung der Fenster über eine Fernbedienung.

Lage

Diese wunderschöne und begehrenswerte Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil Hamburg-Winterhude. Die Zesenstraße ist eine ruhige und grüne Seitenstraße. Bushaltestelle, Supermarkt und jede Menge kleinere Geschäfte sind im direkten Umfeld angesiedelt. Hier finden sich auch viele Restaurants, Bars und andere Vergnüglichkeiten. Zum Krafttanken lädt der unweit liegende Stadtpark ein, den Sie bequem mit dem Fahrrad erreichen. Hier joggen Sie, gehen spazieren oder lassen einfach die Seele baumeln.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde bestellt und wird nachgereicht.
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Nettomiete verändert sich nach einem Jahr analog zum Verbraucherpreisindex für Deutschland, welcher vom Statistischen Bundesamt ermittelt wird.
Wasser und Strom sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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