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NEUBAU in Cleebronn - 4,5-Zimmer - Maisonette-Wohnungen - ROHBAU FERTIGGESTELLT
Kaufpreis: € 348.500,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.500,00
Käuferprovision: PROVISIONSFREI
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 27.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die großzügigen 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen im 2. Obergeschoss befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit Arztpraxis im EG, Tiefgarage und Aufzug. Das Gebäude wird in solider Massivbauweise erstellt.
Großzügige Fensterflächen sind Garant für lichtdurchflutet Räume. Die Aufteilung der Zimmer wurde mit Bedacht geplant. So integriert das große Wohnzimmer den gemütlichen Essplatz, ein Schlaf- sowie im Dachgeschoss zwei Kinderzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten.
Der Balkon mit Süd-Ausrichtung ergänzt die Wohnqualität.
Das Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC haben jeweils ein Fenster. Ein weiteres Bad ist im Dachgeschoss vorgesehen.
Eine altersgerechte Planung wurde bei der Ausführung berücksichtigt.
Zur Warmwassererzeugung und als Heizung ist eine nachhaltige, mit strombetriebene Luft-/Wärmepumpe vorgesehen.
Die Innenraumgestaltung lässt noch Spielraum für Ihre individuellen Wünsche und Wohnvorstellungen zu.
Weitere Einzelheiten zur Bauausführung können Sie der Baubeschreibung entnehmen, welche wir gerne auf Anfrage versenden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Cleebronn mit guten Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In wenigen Minuten ist man zu Fuß auf schönen Spazierwegen in der freien Landschaft, den Weinbergen am Michaelsberg oder im Naherholungsgebiet des Strombergs und Kraichgau.
Die kleine schwäbische Gemeinde mit attraktivem Kultur-, Schul- und Kindergartenangebot liegt in unmittelbarer Nähe zur Nahverkehrsanbindung Stuttgart-Heilbronn (Bahnhof Kirchheim oder Besigheim). Eine Anbindung zur Autobahn A 81 (Stuttgart-Heilbronn) ist vorhanden (15 km Entfernung).
Sonstige Angaben
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