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- NEUBAU - MODERNES FERIENHAUS IN RUHIGER LAGE - KAMIN -
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 965 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 965 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Neues, hochwertiges Ferienhaus in Göhren- Lebbin.
Auf 105 qm Wohnfläche befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 3 helle Schlafzimmer, ein großes Wannenbad mit Fenster, Gäste WC und ein Abstellraum.
Das Angebot beinhaltet das große Grundstück und das schlüsselfertige Ferienhaus. Die Baunebenkosten und Gebühren sowie die Steuern sind zusätzlich zu entrichten.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise ( " Stein auf Stein " ) erstellt . Die Fenster sind Markenprodukte, eine Fussbodenheizung ist Standard. Unsere erfahrene Baufirma ( über 20 Jahre am Markt ) sichert mit ihren Facharbeitern und Fachfirmen ausgezeichnete Qualität. Es werden nur hochwertige Baumaterialien verwendet. Die Fliesen und die Sanitärkeramik sind vorzugsweise von der Firma " Villeroy und Boch ".
Lage
Das hochwertige Haus befindet sich in bevorzugter Lage in Nordeuropas größtem Ferienresort, dem LAND FLEESENSEE. Göhren-Lebbin wurde im Jahr 2000 zum Ferienresort Land Fleesensee, Nordeuropas größtem Freizeit- und Erholungsgebiet mit vielen Attraktivitäten und Freizeitangeboten das ganze Jahr über, wie z. B. Golfen, Radfahren, Reiten, Baden im See, Entspannen und Toben auf tollen Liegewiesen, Segeln, Surfen, Wandern, Joggen auf ausgewiesenen Pfaden führen durch Wälder oder zum See. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Göhren- Lebbin mit unverbaubarem Weitblick. Golf ist die dominierende Sportart am Fleesensee und ist mit 500 ha somit das größte zusammenhängende Golfgebiet Nordeuropas. Spielen Sie eine Runde Golf auf einem der 5 verschiedenen Golfplätze mit 72 Löchern (3 x 18-Loch, 2 x 9-Loch). Danach entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse .
Sonstige Angaben
Bei einer Mieteinnahme von ca. 18000 Euro im Jahr und ca. 4000 Euro Nebenkosten für laufende Kosten und Vermietung inkl. Reinigung ergibt sich eine Mietrendite von ca. 5,%.
Ausserdem steigen Kaupreise in solchen attraktiven und gefragten Lagen und sichern damit den Wert und eine Wertentwicklung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen