Modernes Ferienhaus in ruhiger Lage! Hier findet man seine Ruhe!

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 120 m²

Möbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstück: ca. 120 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Schönes Ferienhaus in ruhiger Lage mit ausreichend Platz für 2 Personen.
Das Haus aus 2007 ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Es ist mit einer großen Einbauküche und einer vollständigen Schlafzimmerausstattung hochwertig teilmöbliert. Der 7 KW leistungsstarke Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für ein behagliches Wohnklima. Der Wintergarten, der ideal als Esszimmer genutzt werden kann, ist zusätzlich mit einer Elektrofußbodenheizung versehen. Hier haben Sie auch großflächige Schiebefensterelemente, die im Sommer für ausreichend Luftaustausch sorgen.
Das moderne Badezimmer befindet sich im DG und ist durch das Schlafzimmer erreichbar.
Hinter dem Haus haben Platz für Mülltonnen, Brennholz u.ä.

Vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Bad: Dusche, WC, Fenster, Durchlauferhitzer für Warmwasser,
Gäste-WC im EG
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
hochwertige Einbauküche
Möblierung: hochwertige, maßgeschneiderte Schlafzimmermöbel
sonnenreflektierende Jalousien
Anschluss für Telefonleitung vorhanden
WM-und Trockneranschluß im Abstellraum
Wasser, Abwasser, Strom sind vorhanden
SAT-Anlage
PKW-Stellplatz vor dem Haus
Aussenwände: YTONG 17,50 cm
Dachfläche: 20 cm Mineralwolle als Zwischensparrendämmung
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
2 Zählerschränke für Normal- und Heizstrom
Pachtgrundstück: 120 m²
Wohnfläche: ca. 80 m²

Pachtzins 1.200,00 EUR / Jahr pro Pachtgrundstück
Nebenkosten 137,50 EUR / Monat (ohne. Heizkosten)
Heizkosten: 4-5 Raummeter Holz - 500,00 € / Jahr sind 42 € / Monat

Lage

Das Ferienhaus befindet im Freizeitzentrum am Riedsee der schönen Gemeinde Biblis.
In den heißen Sommermonaten kann man sich hier wunderbar erholen. Man ist nicht unweit vom See entfernt. Bade- und Surfspaß ist garantiert.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ansprechende Restaurants, Biergärten, Eiscafé sowie der Bahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Biblis verfügt über eine große Anzahl von Sportvereinen, Schulen, Arztpraxen und hat 2 Kindergärten.
Ein definitives Highlight ist das Kino "Die Filminsel". Hier laufen aktuelle Kinohits und tolle Abendevents.
Autobahnanbindungen der A5, A6, A67 sowie weiterführende Schulen sind in ca. 15-20 Minuten zu erreichen.
Ideal ist auch der Bundesbahnanschluss nach Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Worms.

Die Rheinauen sowie der Golfpark Wattenheim befinden sich in der Nähe. Hier kann man wunderbare Spaziergänge unternehmen.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:

Es handelt sich hier um ein privates Pachtgrundstück und kann nicht erworben werden!
Hier kann keine Grundschuldbelastung als Finanzierungssicherheit eingetragen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, Stadtrandlage