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Neubau Penthousewohnung, 2 Zimmer, ca. 91,13 m², ca. 70,00 m² Süd- Dachterasse in guter Wohnlage

Preis: 1.050,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Juli, 8:56
Aufrufe: 0
ID: PyzxAQ6o
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 91.13 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Warmmiete: € 1.261,00

   

Nebenkosten: € 137,00

Heizkosten: € 74,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 91.13 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Penthousewohnung aus 2015 ist hochwertig ausgestattet, und in einen Bestandsbungalow integriert worden, der mit modernen Materialien energieeffizient aufgestockt, und zu einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten ausgebaut wurde.

Die granitbelegte, ca. 70,77 m² groß, Süd-Dachterrasse gewährleistet mehr als ausreichend Außenfläche. Ein helles Wohn- Esszimmer mit offener Küche und anschließendem Hauswirtschaftsraum vermitteln ein entspanntes Wohngefühl im Süden Hamburgs, und bieten ausreichend Platz zum Kochen und verstauen.

Ausstattungsbeschreibung

- 1 Schlafzimmer
- Masterbad en suite, hochwertige Badausstattung, Dusche mit
Rainshower, separates Wannenbad
- Gäste WC
- Großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Marken Einbauküche und Hauswirtschaftsraum
- Dreifachverglaste Fenster, teilweise bodentief
- Brauchwassererwärmung über Dachsolarröhren
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertiger Vinylfußboden in Holzoptik- und Haptik
- Gas Zentralheizung
- Kabel TV Anschluss

Lage

Ruhige Wohnstraße in guter Wohnlage auf der Grenze von HH- Eißendorf zu
HH- Marmstorf. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark und das Naherholungsgebiet Harburger Berge quasi vor der Tür.

Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von 3 Jahren vereinbart.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Für unsere Kunden suchen wir ständig zum Verkauf und zur Miete:
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Mehrfamilienhäuser (Zinshäuser)
- Grundstücke
- Gewerbeflächen

Können Sie uns weiterhelfen? Sprechen Sie uns unverbindlich an.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Vermieters. Keine Gewähr. Es gelten unsere AGB.
Kautionshinweis: 3 Nettomieten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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