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Neubau - schöner wohnen in Weiche!
Kaltmiete: € 705,00
Wohnfläche: ca. 82.83 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 705,00Warmmiete: € 900,00
Nebenkosten: € 195,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 82,00
Kaution: € 2.115,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.83 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 24.41 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertiger Design-Plankenbelag in allen Räumen, Badboden gefliest.
Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Cerankochfeld und sep. Gefrierfach, Fußbodenheizung mit Wandthermostaten in allen Räumen. Modernes Duschbad inkl. Einbauspiegel und Beleuchtung. Einbaustrahler (LED) im Flur und teilw. in den Bädern. Waschmaschinen- / Trockneranschluß im Bad oder Abstellraum, Große Terrasse bzw. Balkon inkl. schaltbarer Außensteckdose und Außenbeleuchtung. Netzwerk- und Fernsehanschluß (kostengünstiges Satellitenfernsehen) in allen Wohnräumen. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen. Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser. Energieeffizienz nach KFW 55 Standart.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet, inklusive Treppenhausreinigung, ein Neubau mit niedrigen Energiestandart KFW 55, Bedarf 24kWh/m² Jahr, Heizung: Fernheizung - Fußbodenheizung - Solar.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Lage
Flensburg-Weiche liegt im äußersten Südwesten der Stadt Flensburg auf der niedrigen Geest, gut dreieinhalb Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Im Westen grenzt das Gebiet von Weiche an die Ortschaft Langberg der Gemeinde Handewitt, im Süden an Holzkrug und im Südosten an Weding, die sich beide städtebaulich unmittelbar an Weiche anschließen. In Weiche zweigt die Bahnschleife zum Hauptbahnhof ab. Das Objekt liegt am Stadtteilzentrum Weiche (umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden) Busverbindungen sind ca. 150m entfernt.
Flensburg-Weiche liegt südwestlich der B 200 und bietet eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und gute Busverbindungen zur Innenstadt oder dem nahe gelegenen Einkaufszentrum Citti-Park.
Im Vergleich zur Gesamtstadt ist die Altersstruktur hier jünger. Insbesondere der Anteil von Familien mit Kindern ist sehr hoch, sicher nicht zuletzt durch die im Stadtteil befindliche Gartenstadt Weiche.
Sonstige Angaben
Zu dem Objekt gehört ein zugeordneter Stellplatz, der angemietet werden kann.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts