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NEUBAU von REIHENHÄUSERN in Altdorf

Preis: 267.520,00
Region: Altdorf b. Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 12:07
Aufrufe: 0
ID: 21LMmKKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 267.520,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 161 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 267.520,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 161 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

NEUBAU von Reihenhäusern in Altdorf. (im Neubaugebiet - Rascher Straße)

Schlüsselfertige Häuser - 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss-ausbau möglich
(zzgl. 20.000,- Euro) - die Wohnfläche ohne den Dachgeschoss-ausbau beträgt 115m²

Im Dachgeschoss können zusätzlich noch 2 Kinderzimmer entstehen.
Eine weitere Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses ist ein großer Wohnraum mit zusätzlichem Badezimmer.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gasbeton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem wird durch die Solaranlage sinnvoll unterstützt
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffizienz Kfw 70 inkl. Luft/Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung

Lage

direkt in Altdorf im Neubaugebiet

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