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Reihenhaus statt Wohnung: Neubau von Reihenhäusern und Doppelhaushälften in Kehl-Bodersweier!
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5,5
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: Es fällt keine Vermittlungsprovision an!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!
Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Die Reihenhäuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern und sind aufgrund ihres unschlagbaren Preises (ca. 2.200 €/m²) DIE Alternative zur Eigentumswohnung. Wegen der hervorragenden Vermietbarkeit eignen sie sich auch bestens als Kapitalanlage.
Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, ein exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Haus von Werner Wohnbau.
Ausstattungsbeschreibung
Im Kaufpreis sind enthalten:
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- Architekten- und Statiker-Honorare
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus Stein auf Stein mit Kalksandstein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016
- inkl. Gas-Heizung und Blockheizkraftwerk (BHKW)
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Abstellraum
- großes, ansprechendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- offene, freitragende Treppe mit schönen Massivholzstufen in Buche
- Glas-Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- massive Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.
Lage
Absolut ruhige und idyllische Lage in angenehmer Nachbarschaft von Kehl-Bodersweier.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch sind diverse weitere Sonderwünsche sowie Eigenleistungen möglich.
Die monatliche Belastung ist vergleichbar mit den Mietkosten einer Wohnung. Tun Sie also jetzt etwas für Ihren Vermögensaufbau und wohnen Sie im Alter mietfrei!