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Neubau zum Wohlfühlen, EFH in ruhiger und zentraler Lage

Preis: 665.000,00
Region: Büsingen am Hochrhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 6 Juli, 2:01
Aufrufe: 0
ID: K48mk0E6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 665.000,00

Wohnfläche: ca. 162 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 456 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 665.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 162 m²

Grundstück: ca. 456 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 84.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses sehr schön gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 im Neubaugebiet der Gemeinde Büsingen erbaut. Es befindet sich in wunderbar ruhiger und zentrumsnaher Ortsrandlage.
Das massiv und sehr stilvoll gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen ca. 162 m². Sie gelangen durch die Eingangstüre in einen hellen Windfang. Von dort aus kommen sie über den Flur in sämtliche Räume des Erdgeschosses. Eine helle und sehr geräumige Küche mit 12 m² hat auch für mehrere Köche Platz. Ein sehr großes Wohnzimmer bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Optisch durch einen Dielenboden getrennt, steht Ihnen ein zusätzlicher Mediaraum zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Ausgang auf die gemütliche Loggia. Ein geräumiges Gäste- Bad mit einer bodenebenen Dusche, rundet dieses durchdacht geplante Erdgeschoss ab. Über eine massive Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Drei Schlafzimmer, ein Büro und ein sehr geräumiges Badezimmer schaffen Platz für jeden Anspruch. Durch die edlen und zeitgemäßen Farbtöne wird das Bad zum Wohlfühlbereich. Eine kleine Besonderheit bietet Ihnen der Sonnenbalkon, mit einem Zugang auf die Dachterrasse der Garage. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Bei sommerlichen Temperaturen freuen Sie sich auf das schattige Plätzchen unter der Loggia. Am Abend lädt die Feuerstelle zum gemütlichen Verweilen ein. Das Objekt wird über das Nahwärmenetz der Firma Solarcomplex beheizt, der Energieverbrauch lt. bedarfsorientiertem Energieausweis liegt bei 84 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 162,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335001, 2 Etagen

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