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Neubauprojekt Büro- und Geschäftshaus "Kö-Blick"

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 0:06
Aufrufe: 0
ID: r6MYblY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 157 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 157 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 72.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hoch modernes repräsentatives Bürogebäude in bester Lage. Das Objekt verfügt über eine doppelte Fassade, welche zum einem eine optische Tiefe vermittelt zum anderen aber auch als Lärmschutz fungiert. Als erstes Bürogebäude Düsseldorfs wird dem Kö-Blick das höchste Gütesiegel des DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V.) verliehen. Das Vorzertifikat in Gold hat die Immobilie bereits erhalten. Nicht nur die Lage des Kö-Blick besticht, sondern auch seine exzellente Ausstattung. Bis ins kleinste Detail wurde auf Funktionalität und hochwertige Materialien geachtet und das Ganze unter nachhaltigen Aspekten. Das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 45 Stellplätzen.

Lage

Das Objekt ist in bester Citylage, vis-à-vis dem Bankenviertel gelegen. Die internationalen Geschäftsviertel "Immermannstraße" und "Berliner Allee" sowie die Düsseldorfer Börse und die IHK befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls direkt zu erreichen ist Düsseldorfs Haupteinkaufsstraße "Schadowstraße". Mit der Nähe zum Kö-Bogen und dem Dreischeibenhaus gestaltet sich die Königsallee als ausgezeichneter, innerstädtischer Standort. Sie verfügen über schnelle Verbindungen u. a. in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", zum "Messe- und Congress Center" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Zahlreiche Anschlüsse an den ÖPNV sind in fußläufiger Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 157,00 m², 8 Etagen, modernisiert

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