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Wohn und Geschäftshaus mit mediterranem Flair in zentraler Lage

Preis: 249.000,00
Region: Schwalbach, Saarland
Anzeige vom: 3 Juli, 7:25
Aufrufe: 0
ID: g1m5awO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1000 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3.57 % vom Kaufpreis incl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 204 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dem Wohn- und Geschäftshaus ist im Erdgeschoss eine Taverne in mediterranem Stil mit großer Sonnenterasse in reiner Südlage eingerichtet.. Über ein zentrales Treppenhaus mit schöner Marmortreppe erreicht man die Obergeschosse. Die beiden identischen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils 102 m² groß. Durch eine Seitenstrasse gibt es eine Zufahrt zum Hof des Anwesens.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist in traditioneller und fachgerechter Bauweise erstellt.
Die Decken sind in Stahlbeton.Die neuwertige Terasse im Erdgeschoss ist mit mediterranem Pflaster ausgelegt . Der Balkon im 1. OG mit Blick in den Garten hat eine Größe von ca.40 m². Zur Wohnung im 2. OG gibt es eine Loggia von 10 m². Terasse und Balkone befinden sich in reiner Südlage.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Schwalbach in einer guten und zentralen Lage.Schwalbach verfügt über gute Busverbindungen und schnelle Anbindung an die Autobahn.

Sonstige Angaben

Das Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand ausgebaut werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung .Das Gebäude ist teilunterkellert.

Stichworte:
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 550.00, Distanz zur Grundschule: 1000.00, Distanz zur Realschule: 500.00, Distanz zum Gymnasium: 5000.00

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