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Neubauprojekt einer modernen und effizienten Logistikhalle mit *TOP Verkehrsanbindung* 1

Region: Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 12:46
Aufrufe: 0
ID: l13Rz3v6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung

Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik-und Lagerflächen von 10.000 m² bis zu 60.000 m² realisierbar.
- 24/7-Stunden-Betrieb an 7 Tagen die Woche
- Mieterspezifische Anpassungen an die Immobilie (nach Absprache) möglich

Dies ist nur eines unserer vielen Objekte!
Sie finden eine große Auswahl an Neubauten und Bestandsflächen Bundesweit auf unserer Website:
www.logivest.de.
Besuchen Sie uns dort! Oder sprechen Sie uns direkt an .
Wir helfen Ihnen gerne das passende Objekt zu finden.

Ausstattungsbeschreibung

- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Lage

Mit rund 1.430 Ew./km2 eine der am dichtesten besiedelten Regionen Europas
Bedeutendes Marktpotenzial für Gebrauchs- und Konsumgüter von mehr als 50 Mrd. €/a Industrie.
Mehr als 1.200 produzierende Unternehmen in der Region
Große Industrieansiedlungen in direkter Nähe

Ihr Standortvorteil.
Industriehallen mit ca. 60.000 m2 möglich
Industrie- und logistikfreundliches Umfeld
Herausragende Infrastruktur
Bereits 15 Neuansiedlungen im Industriepark

Das Stadtgebiet ist durch die Autobahnen A 31, und A 52 sowie die Bundesstraßen B 58, B 224 und B 225 sehr gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Der Bahnhof Dorsten wird vom Regional-Express RE 14 Der Borkener und den Regionalbahnen RB 43 Emschertal-Bahn, RB 44 Der Dorstener und RB 45 Der Coesfelder bedient. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der NordWestBahn.

Der Bahnhof Dorsten ist Station auf den Themenrouten 7 und 15 der Route der Industriekultur.

Der Wesel-Datteln-Kanal verbindet mit einem kleinen Hafen und der Schleuse Dorsten den Rhein mit dem Wasserstraßenkreuz Datteln.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 60000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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