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Neuer Kaufpreis 6 Zi. Bauernhaus mit 10.000m² Grundst.
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 134.5 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 10165 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Die zu zahlende Courtage beträgt für den Käufer 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 134.5 m²
Grundstück: ca. 10165 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 289.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus (Bauernhaus) wurde ca. 1918 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist ideal für einen passionierten Reiter mit eigenen Pferden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, durch den Ausbau der noch zur Verfügung stehenden Flächen ist eine Erweiterung der Wohnfläche ohne weiteres möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, drei Zimmer, das Vollbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum, eine große Diele sowie eine Ausbaureserve von ca. 19,50 m² und der Seitenausgang zum Doppelcarport. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein ½ ausbaufähiges Dachgeschoss. Im Teilkeller befindet sich die Niedertemperatur Gaszentralheizung (Bj. 2000). Des Weiteren befinden sich auf dem für Pferdeliebhaber ausgelegten großen Grundstück noch ein Schuppen zur Lagerung von Heu und Stroh (ca. 88m²), zwei Pferdeboxen, ein großer Unterstand für Trecker, Wohnmobil usw. Die Zum Objekt gehörende 8.165m² große Pferdeweide ist nur ca. 300m entfernt. Es können noch weitere Weidenflächen mit einer gesamt Größe von ca. 55.000 m² bei Bedarf dazu gepachtet werden.
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Schneverdingen, im Ortskern von Wintermoor. Der kleine Ort am Rand der Lüneburger Heide ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Die beliebten Heideflächen, welche zu langen Spaziergängen, Fahrradausflügen oder zum Reiten einladen, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Wintermoor hat eine gute Verkehrsanbindung. Durch den Anschluss der Heidebahn ist es in Winter-moor möglich, schnell und umweltfreundlich die Metropolen Hamburg, Bremen und Hannover zu erreichen. Mit dem Auto fährt man etwa 40 Minuten nach Hamburg. Wintermoor verfügt über eine Kindertagesstätte, mehrere Spiel-plätze, einen Sportverein, eine freiwillige Feuerwehr, zwei Schützenvereine, einen Spielmannzug und ein Lebensmittelgeschäft.
Die Heideblütenstadt Schneverdingen ist sechs Kilometer entfernt. Dort finden Sie viele Geschäfte, Supermärkte, kleine Boutiquen, Restaurants, Cafés, Eisdielen, eine Schwimmhalle, ein Freibad usw.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Vielen Dank!
Überzeugen Sie sich von unserem Angebot durch eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab.
Wir nehmen uns gern Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Herr Best (Telefon: 04182 9592980)
Wichtige Hinweise: Die Angebotsdaten beruhen ausnahmslos auf vom Eigentümer und Dritten uns gegenüber erteilten Informationen und wurden mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Die getätigten Angaben stellen keine zugesicherten Eigenschaften der Immobilie dar. Fehleingaben, Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung