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Neues 6-Familienhaus

Preis: 1.575.000,00
Region: Wasserburg (Nähe), Bayern
Anzeige vom: 16 August, 12:32
Aufrufe: 0
ID: P4DLOjN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.575.000,00

Wohnfläche: ca. 415 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 1114 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.575.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 415 m²

Grundstück: ca. 1114 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Endenergiebedarf: 88.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 6-Familienhaus hat nach WoFiV von 2004 reine Wohnfläche von 415 qm aufgeteilt in 3 Stockwerke mit 6 Wohnungen, seit 2015 komplett vermietet * Jahresnettomieten etwas über 42.000,- EUR (ohne Wärmeertrag des Nebengeb.) * Das Grundstück hat 1114 qm inclusive der Zufahrt. Im Keller befindet sich die Pelletsheizanlage, welche auch ein Nebengebäude mitversorgt * Hier entstehen geringe Zusatzeinnahmen für das Objekt * Aktuell wird das Haus selbst gemanagt, es ist keine Hausverwaltung vertraglich beauftragt * Das 6 Familienhaus ist in einem 4500 Einwohner großem Ort bei Wasserburg (12000 Einwohner) gelegen. * Der Ort ist infrastrukturell sehr gut versorgt, hohe Anzahl an Einkaufsmärkten. * Grund- und Mittelschule vorhanden. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen 83512 Wasserburg, ca. 3 km entfernt mit guter Busverbindung zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 415,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09187018

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