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Neuss, ca. 5.100 m² moderne Produktions-/Logistikhalle
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 1991 erbaut und zuletzt in 2015 modernisiert. Eine 24-Std.-Nutzung für die Produktion liegt vor.
Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- Hallenbereich 1: Rampentore, teilweise mit hydraulischen Überladebrücken
- Hallenbereich 2: 2 ebenerdige Tore, LKW-durchfahrbar
- Höhen:
- Hallenbereich 1: ca. 6 m UKB
- Hallenbereich 2: ca. 10 m UKB
- Heizung: Fußbodenheizung
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Kranbahn im 2. Hallenbereich mit ca. 8 t Traglast kann bei Bedarf übernommen werden
- mobile Kräne mit ca. 500 kg können bei Bedarf übernommen werden
- Druckluftversorgung
- Beleuchtung: 500 bzw. 300 lux
- Stromanschlusswert: 600 kVA
- Büro-/Sozialflächeneinbau im 1. Hallenbereich
- Meisterbüro im 2. Hallenbereich
Sonstiges:
- bis zu 1.500 m² moderne Büro-/Sozialfläche auf dem Areal vorhanden
- bis zu 40 LKW-Stellplätze
- bis zu 85 PKW-Stellplätze
- die Hallenfläche kann bei Bedarf um weitere rund 2.000 m² erweitert werden
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an dem Autobahnkreuz "Neuss-Uedesheim" (A46/B9). In wenigen Fahrminuten ist ebenfalls das Autobahndreieck "Neuss-Süd" (A46/A57) zu erreichen. Im weiteren Verlauf besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Neuss: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 15 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fahrminuten zur Düsseldorfer Innenstadt: ca. 15 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 10 Min.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 5100,00 m², Gesamtfläche: 5100,00 m², StromAnschlußwert: 0 kW, Hallenhöhe: 0 m