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Neuwertige 4-Zi. mit Balkon, Garage und Gartennutzung
Kaufpreis: € 156.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 156.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 107,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem 807 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone liegt dieses Dreifamilienhaus. Der Ursprung des Hauses liegt im Jahr 1964, der Anbau wurde 2000 ausgeführt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung Baujahr 1984, der Brenner wurde vor 4 Jahren erneuert. Die Wohnung hat zweifach verglaste Iso-Kunststofffenster mit Rollläden. Eine Waschküche steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage gehören zum Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Die helle, gut aufgeteilte Wohnung liegt im beliebten 1. Obergeschoß. Im Zuge des Anbaus 2000 wurden die Leitungen, Heizkörper, Fußböden und Bäder erneuert. Der großzügige Wohn- Essbereich mit 45 m² der durch eine kleine Stufe schön strukturiert wird, ist das Herzstück. Von hier gehen Sie auch auf den Balkon, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Den zwei weiteren Räumen ist jeweils ein Bad zugeordnet. Eines mit Dusche und eines mit Wanne. Die Bäder sind hell und modern in grau/weiß gehalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet.
Lage
Im beliebten Steinhagen leben Sie hier in grüner Umgebung mit besten Anbindungen. Über die B68 nach Bielefeld und Halle sowie nach Osnabrück. Auch ohne Auto bleiben Sie mobil, die Bushaltestelle mit Verbindung nach Bielefeld liegt direkt vor der Haustür oder der Nahverkehrszug Haller Willem in die Bi-City und nach Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten (Markant) oder die Fleischerei Haskenhoff erreichen Sie zu Fuß ebenso Kitas und Schulen. In den Ortskern Steinhagen fahren Sie 5 Minuten. Ist es Ihnen einmal zu heiß, finden Sie schnell Abkühlung im nahe gelegenen Freibad.
Sonstige Angaben
Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!