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Neuwertige Büro-, Praxisfläche Duisburg-Duissern, Mülheimer Straße, Nähe Hauptbahnhof
Kaltmiete: € 990,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.Provison für Mieter: € 1.980,00 zzgl. 19 % MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt., also 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt., vom rechtsverbindlich unterschriebenen Mie
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 128.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Praxis- oder Bürofläche hat eine Größe von ca. 105 m² und wurde in den letzten Monaten komplett renoviert, d. h. neue Sanitäranlagen, neue Heizung etc.
Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem in der Anlage beigefügten Grundrissplan (farbig markiert).
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist komplett nutzbar. Die Böden sind belegt mit Stein, PVC oder Linoleum.
Ein bis zwei größere Keller können bei Bedarf mit angemietet werden.
Lage
Dieses Objekt befindet sich auf der Mülheimer Straße 79 in 47058 Duisburg, liegt genau gegenüber der DVV-Zentrale und unmittelbar am Hauptbahnhof, fußläufig 5 Min.
Universität, Zoo sind in unmittelbarer Nähe dieses Angebotes
Die Straßenbahn hält praktisch vor der Tür.
Sonstige Angaben
Die Nebenkosten beinhalten die monatlichen Heizkosten.
Alle genannten Mietpreise werden zzgl. jeweils gültiger Mehrwertsteuer berechnet.
Alle Angaben basieren auf uns vom Vermieter übergebenen oder zugesagten Unterlagen / Aussagen, wofür die Firma JOFE Immobilien Hausverwaltung OHG nicht haftet. Das Angebot ist freibleibend.
Information zum Geldwäschegesetz
Als Immobilienmakler-Unternehmen ist die JOFE Immobilien Hausverwaltung OHG nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Die Geschäftsbeziehung beginnt schon mit Ihrem Anruf bei uns aufgrund eines Angebotes im Internet. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die wichtigen Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m²