Neuwertige Mansardenwohnung in Wilhelmshaven - Mitte

Kaltmiete: € 435,00

Wohnfläche: ca. 73.9 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 550,00

Nebenkosten: € 65,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.9 m²

bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Haus Peterstraße 67 wurde in der Gründerzeit erbaut und befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet.

Im Besonderen wurde diese Immobilie in beginnend ab Herbst 2013 voll umfänglich kernsaniert, wobei die letzten Einheiten im Herbst 2015 modernisiert werden.

Lage

Die Seestadt Wilhelmshaven ist durch die Autobahn A 29 in Nord-Süd-Richtung sehr gut an den Fernverkehr angeschlossen.

Wilhelmshaven verfügt ferner über einen Hauptbahnhof, welche in 5 Minuten Fußentfernung vom Mietobjekt entfernt ist.

Wilhelmshaven bietet ein umfangreiches touristisches Angebot mit Badestränden, Museen und Sehenswürdigkeiten. Der dortige Fremdenverkehrsverband bietet hierzu weitere Informationen im Internet.

Das Wohn- & Geschäftshaus Peterstraße 67 in Wilhelmshaven - Mitte / Kreuzung Mitscherlichstraße liegt zwischen dem Rathaus, dem Stadttheater und der Innenstadt.

Deshalb ist die Immobilie für Auswärtige sehr leicht zu finden. Die Straße Peterstraße ist eine Hauptausfallstraße, welche vor Kurzen von der Kommune attraktiv gestaltet wurde. Neben neuen Baumpflanzungen befindet sich eine überdachte Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft.

Viele öffentliche PKW-Parkplätze befinden direkt neben dem Mietobjekt. Die Stadt Wilhelmshaven bietet den Bewohnern des Hauses Peterstraße hierzu an, dass für den Jahresbetrag von 89,00 € eine Jahresplakette für den Parkplatz Peterstraße 69 erworben werden kann und dadurch keine weiteren Parkgebühren mehr bezahlt werden müssen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die hiermit angebotene 2-Zimmer-Küche-Bad-Flur-Wohnung Nr. 9 im dritten Obergeschoß besitzt eine Größe von ca. 73,9 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist komplett neu erstellt worden und wurde am 01.07.2015 fertig gestellt.

Alle Tapezierarbeiten ausgeführt. Letzte Einstell- & Technikarbeiten werden noch ausgeführt. Die Wohnung wird betriebsfertig und endgereinigt übergeben.

Ferner wurde dieser Wohnung der sanierter Kellerraum zur Größe von ca. 16,6 m² zugeordnet.

Neben einen asiatischen Lebensmittelmarkt befinden sich insgesamt 9 Mietwohnungen in diesem Mehrfamilienhaus.

Im Haus wurde die gesamte Haustechnik erneuert. Alte Versorgungsleitungen wurden ausgebaut und durch neue Leitungen ersetzt. Neue Energieverbrauchszähler für Strom & Gas & Wasser wurden montiert.

Bestandteil der Mietsache ist eine neuwertige Einbauküche mit folgenden Möbeln und technischen Geräten:

-4 Platten-Ceranherd
-Backofen
-Küchenspüle mit Armatur & Unterschrank
-Dunstabzugshaube
-4 Oberschränke
-Kühlschrank mit Gefrierschrank
-Geschirrspüler
-Mikrowelle

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermin können täglich mit dem Hausmeister Toni Risimovski, Telefon (01 57) 76 13 01 20 vereinbart werden. Herr Risimovski ist der Regel stets im Objekt anwesend.