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Saniertes Ladengeschäft in Wilhelmshaven - Mitte
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,84
Nebenkosten: € 77,33
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Neben einen asiatischen Lebensmittelmarkt befinden sich insgesamt 10 Mieteinheiten diesem Haus. Im Haus wurde die gesamte Haustechnik erneuert. Alte Versorgungsleitungen wurden ausgebaut und durch neue Leitungen ersetzt.
Neue Energieverbrauchszähler für Strom & Gas & Wasser wurden montiert.
Lage
Die Seestadt Wilhelmshaven ist durch die Autobahn A 29 in Nord-Süd-Richtung sehr gut an den Fernverkehr angeschlossen. Wilhelmshaven verfügt ferner über einen Hauptbahnhof, welche in 5 Minuten Fußentfernung vom Mietobjekt entfernt ist.
Wilhelmshaven bietet ein umfangreiches touristisches Angebot mit Badestränden, Museen und Sehenswürdigkeiten.
Der dortige Fremdenverkehrsverband bietet hierzu weitere Informationen im Internet.
Das Wohn- & Geschäftshaus Peterstraße 67in Wilhelmshaven - Mitte / Kreuzung Mitscherlichstraße liegt zwischen dem Rathaus, dem Stadttheater und der Innenstadt. Deshalb ist die Immobilie für Auswärtige sehr leicht zu finden.
Die Straße Peterstraße ist eine Hauptausfallstraße, welche vor Kurzen von der Kommune attraktiv gestaltet wurde. Neben neuen Baumpflanzungen befindet sich eine überdachte Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das hiermit angebotene Ladengeschäft wurde bisher für den Betrieb eines asiatischen Lebensmittelmarktes genutzt.
Aufgrund der guten Lage entwickeltes sich an diesem Standort für die Größe der Verkaufsflächen ein sehr guten Umsatz. Gleichwohl wird aus gesundheitlichen und familären Gründen die bisherige Gewerbetätigkeit zum 31.12016 beendigt, sodass ein Mietbeginn ab dem 01.01.2017 jederzeit möglich ist.
Das Ladengeschäft besitzt einen übersichtlichen und zweckmäßigen Grundriß. Das Ladengeschäft kann zu jedwede Zwecke genutzt werden, sodass zum Beispiel auch eine Büronutzung oder eine Nutzung als Praxis denkbar ist. Die Größe der Nutzflächen beträgt 94,56 m².
Nebenbereiche des Hauses wurden bereits saniert. Die Gewerbeeinheit wird in einem sanierten und bezugsfertigen Zustand als Erstbezugseinheit geliefert.