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Neuwertiges Landhaus in ruhiger Lage! Übergabe kurzfristig möglich!
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 20000 m²
Kamin, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5.95 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 20000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 2008 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2 ha.
Der exklusive Fachwerkresthof gewährt Ihnen Wohnansprüche, verteilt auf ca. 180 m²
Wohnfläche. Es werden Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, drei Schlafräume, Vollbad mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC geboten. Vom Flur aus gelangen Sie in den Stallbereich in dem sich 3 Pferdeboxen befinden. Von hier gelangen Sie auf den Dachboden, der ebenfalls für Lagerzwecke genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier,
das noch nicht komplett fertiggestellte Studio. Hier könnte man eine kleine Einliegerwohnung erstellen. Direkt angrenzend am Haus befindet sich der professionell angelegte Reitplatz. Etwas abseits vom Haus befindet sich der Gartenteich. Hier können Sie entspannen, angeln oder sich an heißen Tagen abkühlen.
Ausstattungsbeschreibung
?Sichtbares Ständerwerk,
?Panorama-Kaminofen,
?Einbauküche,
?Eichenparkett,
?Reitplatz (24m x 25m),
?3 Pferdeboxen mit moderner Tränken Heizung,
?Werkstattraum,
?hochwertige 3-Kammer-Kläranlage,
?Ölzentralheizung mit 3.000 Liter Tank auf neuestem Stand.
?DSL verfügbar.
?Gartenteich mit Fischbestand (Karpfen)
Lage
Die zu verkaufende Immobilie liegt in der Mitte des Städtevierecks Oldenburg-
Wilhelmshaven-Bremerhaven-Bremen. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte Schulen
Einkaufsmöglichkeiten etc. werden hier abgedeckt. Die naheliegende Kreisstadt Brake
bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit wir die Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis die übliche Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zahlbar. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 31.03.2014
Energieverbrauchskennwert: 74,6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 2008
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen