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Bezugsfertiges Landhaus in ruhiger Lage 1

Preis: 580.000,00
Region: Krün, Bayern
Anzeige vom: 8 Juni, 7:17
Aufrufe: 0
ID: 04glJel6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 579 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 579 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Landhaus bietet durch dessen Aufteilung viele Möglichkeiten. In ruhiger Lage in Krün verfügt es über eine 2011/ 2016 renovierte Wohnung (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie eine weitere Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert.
Hauptwohnung (EG, OG und UG)/ Wfl. inkl. Balkon und Terrasse zu 30% beträgt: 248 m².
Grundofen mit vollautomatischer Steuerung im Wohnraum; 2011
Alle Zimmer/ Küche im EG mit Gartenzugang
Holztüren in hochwertiger Schreinerarbeit (Fa. Koch)
Vollholz-Parkett im Wohnzimmer
Bad mit großer Glasdusche und Whirlpoolwanne, Handtuchheizung, Fußbodenheizung; separates (Gäste-)WC
Dachgeschosswohnung:
Wohnung mit 2 Balkonen und schönem Bergblick!
Die Wohnung im Dachgeschoss kann als separate Einheit genutzt werden, sie ist über eine Außentreppe erreichbar (Verbindung auch innerhalb des Hauses zum 1. OG möglich).
Weitere Informationen:
Fenstererneuerung 2004
Dacherneuerung 2004
Internetleitung DSL 20.000; Sat TV
Granderwasser
Öl-Heizung: 4 Tanks (gesamt 8.000 l)
Gartenhaus: Wohnbereich isoliert; Starkstrom, sep. Geräteraum
1 Garage; 3 Außenstellplätze
Bedarfsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 283,40, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: H

Lage

Das schmucke Dorf Krün, welches nur wenige Kilometer von Garmisch-Partenkirchen entfernt ist, ist sehr attraktiv durch seine einzigartige Natur. Die wunderschöne Lage in der Alpenlandschaft im Oberen Isartal ist einzigartig. Die atemberaubende Bergwelt und herrliche Bergseen sind beste Voraussetzung für Erholung pur! Darüber hinaus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, eine Grundschule und ein Kindergarten direkt am Ort. Supermärkte sind nur ca. 1,5 Automin. - ca. 700m - von dieser Wohnlage entfernt!
Hier ist Bayern ursprünglich und modern zugleich. Das öffentliche Busnetz und der Bahnhof bieten eine sehr gute Infrastruktur, die internationalen Flughäfen in Innsbruck und München sind in nur 35 bzw. 70 Autominuten erreichbar.
Traumhafte Naturerlebnisse garantiert: Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Langlauf, Skaten, Schwimmen...!

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