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Neuwertiges Renditeobjekt!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1865 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 69 m²
Grundstück: ca. 1865 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 91.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser im Jahre 2013 erbaute Bungalow, Teil einer Vierer-Bungalowanlage eignet sich hervorragend als Renditeobjekt. Alle vier Bungalows stehen auf einem Gemeinschaftsgrundstück, welches mit einer Teilungserklärung den vier Wohneinheiten zugeordnet wurde. Die praktische Raumaufteilung macht aus dieser Immobilie ein optimales Vermietungsobjekt. Da die Immobilie momentan gut vermietet ist, sind dies bezüglich keine Bemühungen mehr erforderlich. Letztlich müssen nur noch kleine Restarbeiten im Außenbereich erledigt werden. Habe wir Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Rechtsupweg ist eine Gemeinde, mit ca. 2.000 Einwohnern, in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Westlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 72 zwischen Norden und Aurich. Somit erbietet sich die Möglichkeit schnell zu den nächsten Städten zu gelangen (Norden und Aurich ca. 15 km).
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 3 km entfernten Marienhafe.
Erleben Sie die sieben Nordseeinseln vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer hautnah miterleben.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 91,60, Fußbodenheizung, Baujahr: 2013, Energieklasse: C
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen