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Niederhut-Terrassen: Hochwertige Zweizimmerwohnung in City-Lage von Ahrweiler
Kaltmiete: € 535,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 535,00Nebenkosten: € 126,00
Kaution: € 1.070,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In zentraler City-Lage entstehen in den Niederhut-Terrassen exklusive Eigentumswohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die hochwertigen Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des im baubefindlichen 9-Parteienhauses und besticht durch die gelungene Raumaufteilung und die hervorragende Lage.
Die ca. 63 m² Wohnfläche teilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Das geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie der große Abstellraum und das Gäste-WC runden dieses Immobilienangebot ab.
Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Kellerraum. Ferner besteht die Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Das Bauprojekt Niederhut Terrassen entsteht in absolut zentraler Citylage von Ahrweiler. Die historische Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Umgebung. In seinem malerischen Zentrum mit seinen wunderschönen Altbauten befindet sich die Fußgängerzone mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einem zahlreichen Angebot an Gastronomie. Die idyllische Stadt an der Ahr bietet außerdem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanbindung in Richtung Bonn/Köln oder Koblenz durch seinen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A 61 sowie seine sehr guten Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn und Bus. Das Angebot an Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzten aber auch an kultureller Abwechslung ist vorzüglich. In einem Radius von 300 m erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken, genießen das Leben am Geschehen verbunden mit Ruhe und herrlichem Ausblick!
Aus dem Fenster blicken und jeden Tag das traumhafte Ahrtal mit seiner Landschaft genießen, aber dennoch nah am Geschehen sein. Ihr neuer Lebenstraum. Einfach mehr Lebensqualität. Eine friedvolle Umgebung, unmittelbar am Geschehen! Das aktive Leben durch die guten infrastrukturellen Gegebenheiten genießen und leben. Ahrweiler bietet einen idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Sonstige Angaben
Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Rolladen, Zustand nach Vereinbarung