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Noch im Dornröschenschlaf - Baugrundstück in Bestlage von Velten, ca. 25 km nach Berlin
Preis: € 90.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1517 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1517 m²
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im Westen von Velten. Es handelt sich um einen Bereich, in dem Bauvorhaben zulässig sind, wenn sie sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die hier von Einfamilienhausbebauung geprägte nähere Umgebung einfügen (gemäß §34 BauGB).
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und ist ca. 68 m lang
Es wurde in den letzten Jahren nicht bewirtschaftet, dementsprechend üppig ist die Vegetation auf dem Grundstück, die aus zahlreichen Bäumen, Sträuchern und Gebüsch besteht.
Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes und als Sommerhaus geplantes Gebäude im Rohbau sowie eine alte Gartenlaube. Für eine sinnvolle Grundstücksbeplanung und -nutzung empfiehlt sich der Abriss dieser Gebäude.
Alle Versorgungsmedien (Wasser, Abwasser, Gas) liegen an der am Grundstück vorbeiführenden Straße an. Das Grundstück selbst ist bisher nur mit Strom erschlossen, verfügt aber über einen eigenen Brunnnen.
Ausstattungsbeschreibung
Für die Abriss- und Beräumungskosten (Baufreimachung) liegt ein Angebot in Höhe von ca. 21.000,- EUR von einer ortsansässigen Firma vor.
Das Grundstück steht ab 01.01.2017 zur Übergabe bereit.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in hervorragender Wohnlage, in einer Spielstraße im westlichen Stadtteil von Velten und liegt nur wenige Minuten von den Auffahrten zur A 10 und A111 entfernt.
Mit Fahrzeiten um ca. 40 Minuten bis zum Berliner Zentrum hat sich Velten längst als Alternative zum Wohnen vor den Toren Berlins etabliert.
Für Menschen jeden Alters und für junge Familien bietet Velten mit seinen individuell gestalteten Wohngebieten fernab der Großstadthektik Berlins zum Wohnen und Leben in der Natur günstige Rahmenbedingungen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Veltens Bildungsangebot umfasst vier Schulen, vier Kindertagesstätten sowie die Stadtbibliothek.
Für Freizeit und Kultur gibt es in und um Velten viele Möglichkeiten. Schnell einen Abstecher in die Natur oder ins Stadtleben, beides ist möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg