Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aurich (Kreis)
Norddeich Traumhaftes Ferienhaus mit 6 Einheiten in bester Lage
Kaufpreis: € 849.000,00
Wohnfläche: ca. 335 m²
Grundstück: ca. 979 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 849.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 335 m²
Grundstück: ca. 979 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses interessante Ferien- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und einer Garage befindet sich in der Poststraße im Ortskern von Norddeich, nur ca. 5 Gehminuten von der Mole des Hafenbereiches und des Strandes entfernt.
Das Verkaufsobjekt verfügt über eine gute bis gehobene und moderne Ausstattung und befindet sich in einem sehr sorgfältig gepflegten Gesamtzustand.
Alle Wohnungen sind als Feriendomizile überwiegend an Stammgäste in der Vermietung.
Auf dem Grundstück ist genügend Platz für ein weiteres Gebäude mit noch zu erstellender Zufahrt.
Lage
Norden und Norddeich gehören zu den beliebtesten Bade - und Küstenortschaften an der gesamten Nordseeküste und verzeichnen pro Jahr ca. 1 653 000 Übernachtungen, der Trend ist steigend.
Die ausgeprägte Infrastruktur mit den zahlreichen Einkaufs - und Freizeitmöglichkeiten in Norddeich und in der Stadt Norden lässt den Aufenthalt das ganze Jahr über genießen. Die Stadt Norden, mit gut 25.000 Einwohnern, ist die viert größte Stadt Ostfrieslands.
Der Stadtteil Norddeich ist ein staatlich geprüftes Nordseeheilbad und zählt zu den größten Küstenbadeorten Ostfrieslands. Die Kombination zwischen der historischen Norder Innenstadt, dem Nordseeheilbad Norddeich und den ostfriesischen Inseln Norderney und Juist, lockt jedes Jahr zahlreiche Touristen an die Nordseeküste.
Schnell zu erreichen ist dieser Ort nicht nur mit dem PKW, durch die B 72 sind Sie umgehend auf der A 31, sondern auch mit der Bahn. Eine direkte Verbindung sorgt für eine angenehme Fahrt in alle Teile Deutschlands oder zu den nächsten Flughäfen, die sich in Bremen und Münster befinden, so dass Sie völlig bequem Ihr Ziel erreichen können.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen