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NURDA Friesenhaus - Stilvoller Wohnraum typisch norddeutsch 1

Preis: 255.900,00
Region: Sehnde, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Juni, 2:27
Aufrufe: 0
ID: m1dLjjG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.900,00

Wohnfläche: ca. 149 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 560 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: ca. 560 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Friesenhaus FS 148 - Stilvoller Wohnraum typisch norddeutsch
Dieses Friesenhaus bietet alles, was eine Familie für ihr Glück braucht. Die geräumige Diele ist gemütlich und einladend und bietet als Gestaltungselement eine mittig angeordnete Treppe. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet mit der angrenzenden Küche einen gemeinsamen Ort für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Gäste-/Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad im Erdgeschoss sowie drei Schlafräumen im Obergeschoss.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Evern der Stadt Sehnde. Hier geniessen Sie die ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 2 ist kurzfristig erreichbar und die Bundesstraße B 65 ist in unmittelbarer Nähe.
Der S-Bahnanschluss in Sehnde erreichen Sie in 15 Min.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie ebenfalls in der Kernstadt Sehnde. Der Kindergarten und die Grundschule sind 2 km entfernt, die weiter führenden Schulen befinden sich in Sehnde.
Erholung finden Sie auch auf dem nahegelegenen Golfplatz !

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Friesenhaus 148 Fakten

Grundfläche: 145,20m²
Aussenmaße: 9,60m x 9,31m (9,96m)
Spitzboden ausbaufähig
Kellergeschoss auf Wunsch

Grundfläche EG:
Wohnen/Essen: 31,95 m²
Küche: 09,72 m²
HWR: 06,88 m²
Duschbad: 04,50 m²
Diele/Garderobe: 12,00 m²
Gast/Arbeiten: 08,60 m²

Grundfläche OG:
Kind 1: 15,09 m²
Kind 2: 15,62 m²
Eltern: 17,48 m²
Bad: 10,07 m²
Flur: 13,36 m²

Energiestandard:
Energiestandard: EnEV 2016 = Standard ( KfW 55, KfW 40, Passivhaus gegen Aufpreis )
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus Typ FS 148 inkl. Grundstück. Gern weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um einen Bebauungsvorschlag handelt. Auch andere Varianten sind nach B-Plan möglich. Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin. Wir beraten Sie gern !
( Einige Abbildungen beinhalten Sonderausstattung )

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