VERMIETETER 2-ZI-WOHNTRAUM MIT BALKON, BRAUERSTR. 13, 24568 KALTENKIRCHEN

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 58.46 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.46 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer Wohnung im schönen Kaltenkirchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Geld mal wieder sinnvoll zu investieren! Die Preise steigen kontinuierlich, sowohl die Miet- als auch die Kaufpreise. Welche Art der Investition wir meinen? Ihre neue, ca. 58m² große, gut vermietete Anlageimmobile liegt in einer gepflegten Eigentumsanlage aus dem Jahr 1998, in der es sich lohnt zu investieren. 2 gut geschnittene Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, die auch einem Esstisch Platz bietet, ein Vollbad und ein Kellerraum lassen sich jederzeit gut an die Frau oder den Mann bringen. Natürlich fehlt es auch nicht an einem Balkon, auf dem bei gutem Wetter der ein oder andere Sonnenstrahl eingefangen werden kann. Ihr Mieter, Mann der ersten Stunde, wohnt aus gutem Grund schon länger hier. Auch an eine Tiefgarage hat man seinerzeit gedacht, so das Ihren Mietern ein Stellplatz zur Verfügung steht. Für die Tiefgarage steht in nächster Zeit allerdings die ein oder andere Maßnahme an.
Das die Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten 1998 erbaut wurde, hatten wir schon erwähnt. Bedeutet für Sie, dass sowohl die Wohnung selbst als auch das Gemeinschaftseigentum auf entsprechend modernem Stand ist und absehbar keine Investitionen erfordert.
Wenn Sie also auf Immobilien mit ordentlicher Rendite setzen, sollte Sie jetzt Kontakt mit uns aufnehmen.

Lage

In Kaltenkirchen kann man es sich so richtig gut gehen lassen. Glauben Sie nicht? Dann schauen wir uns die Lage mal ein wenig genauer an. Für unseren Rundgang benötigen wir sicherlich ein wenig Kleingeld. Ob Volksbank, Commerzbank oder die Deutsche Bank - kein Weg kostet Sie mehr als 150m. Mit dem Geld flanieren wir weiter durch die Kaltenkirchener Siedlung. Der kleine oder große Hunger ist in Windeseile gestillt. Ob es ein saftiger Burger, etwas scharfes vom Asiaten oder, typisch Norddeutsch, ein leckeres Lachs Filet sein soll, liegt ganz bei Ihnen. Füßläufig, versteht sich. Auch hier sind sie in Ihrer nahen Umgebung rund um versorgt. Und wenn es Sie doch in die Ferne ziehen sollte, so müssen Sie nicht lange nach öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, denn von der Bus-Haltestelle ,,Kaltenkirchen Rathaus oder ,, Am Markt kutschieren Sie sicherlich gern entspannt durch die idyllische Kleinstadt. Sollte Ihnen die Bahn lieber sein, so erreichen Sie auch diese in kürzester Zeit. Leider muss man an manchen Tagen den ein oder anderen Arzt aufsuchen und auch der Kühlschrank will gefüttert werden. Alles alltägliche Aufgaben, die Sie ohne große Mühe und weite Wege erledigen können. Sie wollen sich nun selbst davon überzeugen? Gern!

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung