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NURDA Repräsentatives Wohnen in moderner Stadtvilla
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 572 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 572 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Stadthaus S 142 - Eine Stadtvilla mit modernem Ambiente für individuelle Wohnwünsche großzügig und geradlinig. Dass Ansichten mit einer Putzfassade oder auf Wunsch mit Verblendung bieten durch eine symmetrischen Fensteranordnung eine klare und moderne Gestaltung. Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Haus und bieten helle Wohnräume.
Das Erdgeschoss der Stadtvilla ist großzügig aufgeteilt, alle Räume sowie die geradläufige Treppe gehen von einer großen Diele ab. Dahinter verbindet sich die Küche mit dem Ess- und Wohnraum zu einer beeindruckenden Wohnebene. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad runden das Raumprogramm der Stadtvilla ab.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume sowie eine separate Ankleide mit Raum für Schränke. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein geräumiges Badezimmer sowie einen Abstellraum, der z.B. für das Aufstellen von Waschmaschine und Trockner geeignet ist.
Auf Wunsch kann diese Stadtvilla auch eingeschossig erstellt werden.
Lage
Zentral und ruhig gelegen im Langenhagener Ortsteil Godshorn.
Einkaufsmöglichkeit und Kindergarten fußläufig zu erreichen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens im nahe gelegenen Langenhagen sowie S-Bahnhof und Autobahnen in der Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Stadthaus 142 Fakten:
Grundfläche: 141,98 m²
Aussenmaße: 9,39m x 9,39 m
Grundfläche EG:
Wohnen/Essen: 26,48 m²
Küche: 9,42 m²
Arbeiten/Gast: 15,78 m²
HWR: 06,65 m²
WC: 3,58 m²
Diele: 11,14 m²
Grundfläche OG:
Kind 1: 14,97 m²
Kind 2: 16,37 m²
Eltern: 12,39 m²
Ankleide: 4,07 m²
Bad: 11,15 m²
Flur: 5,47 m²
Abstellraum: 4,31 m²
Energiestandard:
Energiestandard: neueste EnEV 2016 Standard ( KfW 55, KfW 40, Passivhaus gegen Aufpreis )
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus Typ S 142 inkl. Grundstück. Gern weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um einen Bebauungsvorschlag handelt. Auch andere Varianten sind nach B-Plan möglich. Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin. Wir beraten Sie gern !
( Einige Abbildungen beinhalten Sonderausstattung )