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NURDA Stadthaus mit Flair am Rande des Heideviertels

Preis: 479.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 Juli, 5:03
Aufrufe: 0
ID: J6WXDBO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 479.000,00

Wohnfläche: ca. 160.5 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 583 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 479.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160.5 m²

Grundstück: ca. 583 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stadthaus S 160 - Eine Stadtvilla mit hochmodernen Ambiente für individuelle Wohnwünsche großzügig und geradlinig. Dass Ansichten mit einer Putzfassade oder auf Wunsch mit Verblendung bieten durch eine symmetrischen Fensteranordnung eine klare und moderne Gestaltung. Große Fensterelemente lassen viel Licht ins Haus und bieten helle Wohnräume.
Das Erdgeschoss der Stadtvilla ist großzügig aufgeteilt, alle Räume sowie die geradläufige Treppe gehen von einer großen Diele ab. Dahinter verbindet sich die Küche mit dem Ess- und Wohnraum zu einer beeindruckenden großen Wohnebene. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad runden das Raumprogramm der Stadtvilla ab.
Das Obergeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume sowie eine separate Ankleide mit Raum für Schränke. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein geräumiges Badezimmer.

Lage

Herrliches Grundstück am Rande des Heideviertels im Herzen von Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten fußläufig zu erreichen.
Das Zentrum ist schnell zu erreichen. Erholung finden Sie im nahe gelegenen Stadtwald Eilenriede.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Stadthaus 160 Fakten:
Grundfläche: 160,53m²
Außenmaße: 11,28 m x 10,76 m

Grundfläche EG:
Wohnen/Essen: 43,49 m²
Küche: 11,42 m²
Arbeiten/Gast: 13,52 m²
HWR: 8,86 m²
WC: 04,04 m²
Diele: 12,08 m²

Grundfläche OG:
Kind 1: 16,20 m²
Kind 2: 14,76 m²
Schlafen / Ankleide: 17,82 m²
Bad: 8,41 m²
Flur: 09,92 m²

Energiestandard:
Energiestandard: EnEV 2016 ( KfW 55, KfW 40, Passivhaus gegen Aufpreis )
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus Typ S 160 inkl. Grundstück. Gern weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um einen Bebauungsvorschlag handelt. Auch andere Varianten sind nach B-Plan möglich. Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin. Wir beraten Sie gern !

Anmerkung:
Hausbau ist keine Hexerei - gerne bauen wir Ihr Einfamilienhaus in massiver Bauweise als Stadthaus Stadtvilla schlüsselfertig in der Region Hannover, Burgwedel, Isernhagen, Burgdorf, in der Wedemark oder wo immer Sie wollen. Zufriedene Stadthaus Stadtvilla Einfamilienhaus Besitzer finden Sie in der Rubrik Hausbau Referenzen. In unserer Hausbau Bildergalerie finden Sie weitere Stadthaus Stadtvilla Hausbau Beispiele.

Einige Abbildungen beinhalten Sonderausstattung !

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