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Nutzbar für Wohnen und Gewerbe/ ZFH mit Nebengebäude
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 780 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 7,14 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 249.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus liegt nahe dem Stadtzentrum an einer Anliegerstrasse. Das großzügige Hintergebäude kann gewerblich genutzt werden. Ein Umbau zu Wohnraum ist ebenfalls möglich. Im Hauptgebäude befinden sich zwei getrennte Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten.
Keller : teilunterkellert (Abstellräume)
Erdgeschoss : großer Eingangsbereich mit Zugang zum Hintergebäude, Flur, Küche, Speisekammer, drei
Zimmer, Bad (noch nicht ausgebaut), Wirtschaftsraum
Obergeschoss : Flur, Küche, Speisekammer, vier Zimmer, Bad mit Wanne (sofortiger Bezug möglich)
Dachgeschoss : ausbaufähig
Hintergebäude : zwei große Räume, drei kleinere Räume, Heizraum, Abstellraum
Die Beheizung erfolgt im EG und im Hintergebäude mit einer Ölzentralheizung und im OG mit einer Gaszentralheizung. Das Dach des Hauptgebäudes wurde vor wenigen Jahren neu eingedeckt (Betondachsteine). Die Eindeckung des Hintergebäudes erfolgte mit Schweißbahn. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (im OG mit Außenrollläden).Alle Installationen wurden erneuert. Die Einfahrt ist gepflastert. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Bau & Immobilien Service übernimmt hierfür keine Gewähr.
Lage
ruhige Ortslage
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Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung