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o o o Komfort-ETW in vorzüglicher-Zentrumlage o o o 1

Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 1:31
Aufrufe: 0
ID: B1GoJMp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 79.38 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.38 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

o o o Komfort-ETW in vorzüglicher-Zentrumlage o o o

Objektbeschreibung

Komfort-Eigentumswohnung in TOP-Ausstattung mit separatem Eingang in einer Doppelhaushälfte.

Ausstattungsbeschreibung

(Eine Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen. Jede Wohnung dieses Objektes verfügt über einen eigenen Hauseingang.)
Bei dieser Eigentumswohnung zählt neben der vorzüglichen Zentrum-Wohnlage eine sehr hochwertige Ausstattung.
Der besondere Stil bzgl. der Gestaltung über mehrere Ebenen verdient besonderen Augenmerk
Neben dem hellem, voneinander jeweils abgegrenztem, Ess- und Wohnbereich, - gesamt 31 m² - sind 2 Schlafzimmer mit angenehmer Größe vorhanden. Zusätzlich bietet der über eine feste Treppe erreichbare Spitzboden in der Größe von 9,03 m², (nach Abzug der Schrägen und in der o.a. Wohnfläche noch nicht enthalten) noch Ausbaureserven.
Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum liegen in der Wohnebene, auch das geräumige zeitgemäße Bad mit Wanne und Dusche auf der Schlafebene erfüllt anspruchsvolle Bedürfnisse,
Die Fußböden sind mit hochwertigen Belägen versehen.
Da eine separate Heizungsanlage für diese Wohnung besteht, werden alle Verbrauchskosten für Strom, Gas und Wasser vom Bewohner mit dem Versorgungsträger selbst abgerechnet. Lediglich die Gebäudeversicherung wurde über einen gemeinsamen Vertrag mit dem Eigentümer der unteren Wohnung geschlossen. Ein Kellerraum und ein Gemeinschaftskeller sind vorhanden.
Die Nutzung des Gartengrundstücks steht beiden Eigentümern dieses Objektes gemeinsam zu.
Die Einbauküche könnte gegen Aufpreis erworben werden.

Lage

Absolute TOP-Zentrum-Lage in sehr ruhiger Sackgasse.
Alle Örtlichkeiten im Zentrum sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, so dass selbst größere Einkäufe für Dinge des täglichen Bedarfs ohne KFZ zu erledigen wären.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,24 m², 2 Etagen

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