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Sie suchen eine sichere Investition in die Zukunft, für sich?
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 66.81 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 6,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 190,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.81 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer Eigentumswohnanlage mit 27 Wohneiheiten, in den Jahren 1994/1995 erbaut, Außenanlagen/ Wohnumfeld sind gepflegt.
In dieser Erdgeschoss-Wohnung, die noch bis zum 30.04.2015 vermietet ist, lassen sich individuelle Einrichtungsideen bestens verwirklichen. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer und in das Bad (fensterlos). Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und besitzt ein Fenster.
Im Treppenhaus befindet sich der Zugang zur Tiefgarage und zum Fahrstuhl. Ebenso gehört zu dieser Wohnung ein Balkon und Kellerabteil.
Winterdienst und Hausreinigung erfolgt durch beauftragte Firma.
Bitte beachten: Im Kaufpreis ist die zum Kaufzeitpunkt aufgelaufenen Instandhaltungsrücklage enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Wände tapeziert;
- Fußböden: Fliesenbelag, außer Schlafzimmer (Auslegware);
- zentrale Antennenanlage, digitale Programme verfügbar;
- Wohnzimmer Fernsehanschluss;
- Telefonanschluss im Flur;
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung;
- Rolläden;
- Bad fensterlos und Küche mit Fenster;
- Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss;
- Warmwassererzeugung: für Bad und Küche über zentrale Versorgung;
- Steckdosen ausreichend vorhanden;
- Wechselsprechanlage;
- Balkon;
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker);
- Kellerabteil..
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in einem westlich gelegenen Stadtteil Meißens, in verkehrstechnisch günstiger Lage.. Die Bushaltestelle ist fußläufig, Versorger für Waren und Dienstleistungen sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindertagesstätte, Schulen, Banken, Ärzte/ Apotheken vor Ort.
Meißen, bekannt für die Herstellung des Meissner Porzellans, liegt ca. 25 km von Dresden entfernt. Das historische Stadtbild der Kreisstadt wird geprägt urch den Meißner Dom, die Albrechtsburg und der schönen Elblandschaft mit gut ausgebauten Elbradweg.
Durch die Bundestraßen B 6 und B 101, die Meißen tangieren, ist eine gute regionale Verkehrsanbindung gegeben, auch hinsichtlich öffentlicher Verkehrsanbindungen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die ca. 20 km entfernte Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt der A4 Dresden- Berlin. Nach Dresden besteht die Hauptbahnstrecke Borsdorf-Coswig und nach Leipzig die Direktverbindung über Döbeln.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.
WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.
Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.
Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Kellerfläche: 7,75 m², Bundesland: Sachsen, Flur: Meißen links der Elbe, Blatt 3434