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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - lassen Sie der Phantasie freien Lauf
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 1730 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 1730 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen sanierungsbedürftigen, vollunterkellerten Altbau der zu einem großzügigem Einfamilienhaus, einem 2-Familienhaus oder einem Doppelhaus umgebaut werden kann. Auch ein Mehr-Generationen-Haus (EFH mit Einliegerwohnung) ist eine mögliche Variante. Da sind der Phantasie vorläufig keine Grenzen gesetzt. Das wunderschöne und großzügige Grundstück läßt einiges an Gestaltungsfreiraum zu.
Hinter dem Gründstück grenzt ein Waldstück an und die nahe Umgebung ist geprägt von geschmachvollen Neubauten oder liebevoll sanierten Ein- und Zweifamilienhäsern.
Das Objekt selbst befindet sich unmittelbar am Waldrand in idyllischer Lage und ländlicher Ruhe.
Lage
An den nordwestlichen Ausläufern des Lausitzer Hügellandes liegt der, im Jahr 1343 erstmals erwähnter, Ort Schwepnitz. Heute stellt er den Verwaltungssitz einer Einheitsgemeinde mit ca. 2600 Einwohnern dar, zu der neben Schwepnitz die Ortsteile Bulleritz, Cosel, Grüngräbchen und Zeisholz gehören. In Schwepnitz gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule mit Hortbetreuung und neu eine freie Ganztagsschule (5.-10. Schuljahr). Sie wurde durch engagierte Bürger von Schwepnitz gegründet und 2010 staatlich anerkannt. Außerdem steht den Bewohnern die 2009 sanierte Sporthalle zur Nutzung zur Verfügung.
Im westlichen Bereich der Gemeinde Schwepnitz ist ein Industriegebiet mit einer Fläche von 35 ha ausgewiesen. 25.548 m² stehen zur weiteren Industrie- und Gewerbeansiedlung zur Verfügung.
Dieser Standort eignet sich besonders für produzierendes Gewerbe.
Das Naturschutzgebiet "Königsbrücker Heide" ist eines in seiner Naturbelassenheit einzigartiges Biotop mit einer reichen Flora und Fauna.
Durch die Größe von 6.932 ha zählt die Königsbrücker Heide zu den größten Naturschutzgebieten Deutschlands.
Anbindung:
Autobahn A 13 (AA 16 Ruhland oder AA 20 Thiendorf jeweils 20 km)
A4 (AA 83 Ottendorf-Okrilla - 20 km)
A4 (AA 82 Hermsdorf - 20 km)
Bundestraße direkte Anbindung an die B97 über Industriestraße
Bahn DB-Knoten Königsbrück - 10 km
Handelszentrum Landeshauptstadt Dresden - 35 km
Flughafen Dresden-Klotzsche - 29 km
Verkehrslandeplatz Kamenz - 10 km
Sonstige Angaben
Baujahr: 1930
Stichworte:
Wohnimmobilie, 2 Etagen, als Ferienimmobilie geeignet